Richiesta pagament spese

Vorrei porre questo problema.
Ho riconsegnato le chiavi di un appartamento in locazione lo scorso 3 ottobre, senza che il proprietario dicesse alcunchè,patteggiando che si tenesse la caparra data 2o anni fa per poter tinteggiare la casa (60 mq). Oggi, dopo aver fatto una serie di lavori, senza che io ne sapessi niente, mi presenta fatture di imbianchini, muratori ed idraulici che hanno fatto lavori nell'abitazione per un totale di 3600 euro. Non avrebbe dovuto contestarmi eventuali danni al momento della consegna delle chiavi, magari rifiutandole e sollevando allora i problemi. Come faccio io a credere a quanto detto ed alla congruità della spesa per i lavori fatti? Come mi debbo omportare se mi dovesse mandare un'ingiunzione attraverso un legale? Grazie per la risposta.