Richiesta pagament spese
Vorrei porre questo problema.
Ho riconsegnato le chiavi di un appartamento in locazione lo scorso 3 ottobre, senza che il proprietario dicesse alcunchè,patteggiando che si tenesse la caparra data 2o anni fa per poter tinteggiare la casa (60 mq). Oggi, dopo aver fatto una serie di lavori, senza che io ne sapessi niente, mi presenta fatture di imbianchini, muratori ed idraulici che hanno fatto lavori nell'abitazione per un totale di 3600 euro. Non avrebbe dovuto contestarmi eventuali danni al momento della consegna delle chiavi, magari rifiutandole e sollevando allora i problemi. Come faccio io a credere a quanto detto ed alla congruità della spesa per i lavori fatti? Come mi debbo omportare se mi dovesse mandare un'ingiunzione attraverso un legale? Grazie per la risposta.
Ho riconsegnato le chiavi di un appartamento in locazione lo scorso 3 ottobre, senza che il proprietario dicesse alcunchè,patteggiando che si tenesse la caparra data 2o anni fa per poter tinteggiare la casa (60 mq). Oggi, dopo aver fatto una serie di lavori, senza che io ne sapessi niente, mi presenta fatture di imbianchini, muratori ed idraulici che hanno fatto lavori nell'abitazione per un totale di 3600 euro. Non avrebbe dovuto contestarmi eventuali danni al momento della consegna delle chiavi, magari rifiutandole e sollevando allora i problemi. Come faccio io a credere a quanto detto ed alla congruità della spesa per i lavori fatti? Come mi debbo omportare se mi dovesse mandare un'ingiunzione attraverso un legale? Grazie per la risposta.
Se nel tuo contratto d'affitto era prevista la riconsegna dell'immobile nelle condizioni in cui ti è stato consegnato (ripitturazione totale), sei stato troppo "leggero" ed incauto fidandoti di un accordo "verbale" con il proprietario, ora ne paghi le conseguenze.
Capisco i lavori di imbiancatura, ma i lavori idraulici per usura dei materiali non possono esserti addebitati, così pure eventuali lavori di muratura.
Ti consiglio di affidarti ad un'associazione inquilini della tua città, sono esperti in questo genere di controversie e risolveranno il tuo caso al più presto.
Sono d'accordo sull'imbiancatura. Quello che mi appare strano è che al momento della consegna dell'immobile non mi abbia contestato nulla e si sia preso le chiavi. Solo ora, a distanza di mesi, dopo aver fatto i lavori di cui io non sono stato preventivamente informato (per sistemare la casa per il vecchio padre che la andrà ad abitare), nonostante mi abbia visto spesso, visto che abitiamo nello stesso paese, mi manda una lettera ingiungendomi di agare 3600 euro per i vari lavori fatti e preannunciando una lettera raccomandata da parte del suo legale. Quello che chiedo è, in sostanza, se può riprendersi le chiavi senza obiettare alcnchè, fare i lavori enza csultarmi e poi presentarmi il conto. Graze per la cortese risposta.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ho uno scrigno e vorrei mettere una porta scorrevole ma aprendo lo scrigno non c'è il kit per inserire la guida con le rotelle. Come posso trovare quel kit?... |
gabriele insuli 05 Settembre 2025 ore 11:44 4
 |
Buonasera a tuttiMi chiamo Nilla e sono una nuova utente del forum.Ho aperto questo post perché ho dei grossi dubbi di carattere tecnico su un edificio e da profana non... |
nill 04 Settembre 2025 ore 14:58 2
|
|
Mi consigliate valide alternative alla siepe vera che nn sia la siepe finta? Quadrotti da appiccicare alla retina?... |
cat dog 03 Settembre 2025 ore 12:31 4
|
|
Buongiorno, ci siamo decisi a rivestire delle colonne in cemento armato e muretto in tufo con pietra leccese.la pietra è gia qui ma abbiamo rimandato tutto a settembre... |
mandrake 03 Settembre 2025 ore 12:21 8
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 02 Settembre 2025 ore 13:03 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||