Responsabilità per danni derivanti dal lastrico solare

Se il lastrico solare è di proprietà, tipo piano attico, vi sono delle regole che riguardano la manutenzione delle varie parti edilizie a carico, in maniera diversa e secondo forme stabilite, del proprietario dell'alloggio in cui insiste il terrazzo e dei condomini sottostanti.

All'interno dello spazio riservato alle normative vi sono degli argomenti interessanti che riguardano la suddivisione degli oneri.

Determinati questi vincoli è facile individuare le singole responsabilità, a patto ovviamente che il danno non sia conseguente ad altre conseguenze.

Buongiorno a Lei. Il lastrico solare, anche se di proprietà esclusiva, assolve alla funzione di copertura dell'intero fabbricato, e alla sua manutenzione devono concorrere tutti i comproprietari, con la ripartizione delle spese stabilita dall'art. 1126 c.c.
Vi è una sentenza della Cassazione, piuttosto recente (n. 4596 del 22 marzo 2012), che fa riferimento proprio alla legittimazione passiva, rilevando come l'azione risarcitoria per i danni eventualmente derivanti dalla cattiva manutenzione del lastrico solare vada proposta nei confronti del condominio, in persona dell'amministratore, e non già del proprietario o titolare dell'uso esclusivo del lastrico.

Scusate se m'intrometto, ma se il proprietario del lastrico solare non vuole partecipare alle spese?

Vi ringrazio tantissimo. Mia suocera non rischia niente, quindi?

L'unica responsabilità che potrebbe essere imputata a Sua suocera, ma non credo sia il caso, si avrebbe qualora ove frapponesse impedimenti all'esecuzione dei lavori di manutenzione (o ripristino) deliberata dagli altri obbligati. In tal caso, potrebbe essere inibita dal perseverare detti comportamenti ostruzionistici.

Grazie. dobbiamo rispondere per forza attraverso l'amministratore del condominio? alla diffida, intendo dire

Secondo me il presunto danneggiato ci sta provando...

Consiglierei anche una Vostra risposta, a titolo personale.