Regolamento condominilale numero condomini
Ho letto che in base all'Art. 1138 C.C. (Regolamento di condominio) si ha che: "Quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento".
La mia domanda è: cosa si intende esattamente per "condomini"?
Mi spiego meglio: abito in una palazzina con 6 appartamenti in cui abitano tra 1 e 3 persona ad appartamento.
Il numero di condomini è:
1. un condomino per ogni appartamento: tot. 6 condomini.
2. il numero di persone che vi abitano compresi i bambini: tot. 13 condomini.
3. il numero dei proprietari (intestatari) degli appartamenti: tot. 11 condomini.
Spero tanto che mi possiate aiutare.
Grazie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
PS: il mio dubbio nasce dal fatto che ho chiesto all'amministratore una copia del regolamento condominiale ma non l'aveva e non sapeva perché. A seconda di come si conteggiano il numero di condomi di un condominio forse ho scoperto perché.
La mia domanda è: cosa si intende esattamente per "condomini"?
Mi spiego meglio: abito in una palazzina con 6 appartamenti in cui abitano tra 1 e 3 persona ad appartamento.
Il numero di condomini è:
1. un condomino per ogni appartamento: tot. 6 condomini.
2. il numero di persone che vi abitano compresi i bambini: tot. 13 condomini.
3. il numero dei proprietari (intestatari) degli appartamenti: tot. 11 condomini.
Spero tanto che mi possiate aiutare.
Grazie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
PS: il mio dubbio nasce dal fatto che ho chiesto all'amministratore una copia del regolamento condominiale ma non l'aveva e non sapeva perché. A seconda di come si conteggiano il numero di condomi di un condominio forse ho scoperto perché.
Il numero dei condómini di solito è rappresentato dal numero delle unità immobiliari abitative presenti nel condominio.
Se un appartamento ha due o più proprietari non a alcuna importanza, solo una persona sarà preposta a rappresentarlo.
Il numero dei residenti non ha alun rilievo.
All'assemblea parteciperanno infatti solo i proprietari, se un proprietario possiede più unità immobiliari, egli conta un solo voto ai fini della maggioranza richiesta per le persone, conterà invece di più per la maggioranza dei millesimi, rappresentata dalla somma delle sue unità immobiliari.
Se non esiste regolamento, qualsiasi condómino può richiedere che venga approvato e rivolgersi al giudice in caso di diniego degli altri partecipanti.
Qui puoi leggere le maggioranze necessarie per approvare un regolamento, o modificarlo: Maggioranze
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