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2018-03-08 09:44:30

Regolamentazione parcheggio condominiale


Buongiorno,
nel mio condominio ci sono 18 appartamenti ognuno con un posto auto assegnato.
Si tratta di posti nati per ospitare autovetture degli anni '60 quindi non adatti agli attuali SUV che, purtroppo, sono invece presenti.
Questo rende difficile le manovre di parcheggio e di uscita dall'autovettura anche per la mancanza di quel "buon senso" che dovrebbe regolare i rapporti condominiali.
È possibile far votare in assemblea una mozione che impedisca l'accesso ai SUV nel parcheggio condominiale?
Graze dell'attenzione.
  • svevavolo
    0
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    Lunedì 11 Dicembre 2017, alle ore 18:47 - ultima modifica: Lunedì 11 Dicembre 2017, all or 19:09
    Non penso, vorrebbe dire limitare il godimento della parte comune da parte degli altri condòmini che ahimè - hanno il SUV; è questo non è ammesso dall'art. 1102 c.c. (se non addirittura limitare il godimento della propria unità immobiliare). Certo, se il parcheggio è usato in maniera anomala, ad es. parcheggiando in spazi di manovra e non nei posti auto, la cosa può essere regolata dall'amministratore o dall'assemblea (una volta visto il regolamento condominiale). La cosa andrebbe comunque vista nel dettaglio, anche per eventuali altre soluzioni.
    Se vuoi una risposta più dettagliata ed approfondita sull'argomento, prova il servizio di consulenza a pagamento di lavorincasa su aspetti, legali, fiscali, condominiali di lavorincasa.it riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale

  • jovis
    0
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    Lunedì 18 Dicembre 2017, alle ore 16:14 - ultima modifica: Lunedì 18 Dicembre 2017, all or 16:16
    Ciao Alfio,
    in assemblea di condominio potresti proporre una regolamentazione per i posti a rotazione, oppure per i posti designati a proprietari di Suv in postazioni meno fastidiose, per non disturbare le manovre di chi ha delle comuni utilitarie.
    Puoi far presente le dimensioni dell'allora statuto condominiale che se non erro corrispondevano a circa 2 mt x 4 metri.
    Quindi discutere in assemblea condominiale, su una nuova divisione dei posti, con relativa tracciatura in modo più consono alle normative condominiali attuali.:-))

  • decot
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 19 Dicembre 2017, alle ore 10:29
    Sicuramente no. Proporre una modifica degli spazi di parcheggio.

  • jovis
    0
    Ricerca discussioni per utente Decot
    Martedì 19 Dicembre 2017, alle ore 11:06
    Sicuramente no. Proporre una modifica degli spazi di parcheggio.
    Ciao,
    forse è meglio come dici tu senza cambiare le cose, allora speriamo che risolvano con l'uso del buon senso comune.:-))

  • svevavolo
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 27 Dicembre 2017, alle ore 11:31
    Diciamo che in questo stato di cose il diritto di ciascuno a godere del parcheggio rischia di scontrarsi con quello degli altri... L'ideale sarebbe un trovare un accordo o una regolamentazione che accontenti un po' tutti... come dicevo, la cosa andrebbe vista meglio

  • jovis
    0
    Ricerca discussioni per utente Svevavolo
    Giovedì 28 Dicembre 2017, alle ore 12:10
    diciamo che in questo stato di cose il diritto di ciascuno a godere del parcheggio rischia di scontrarsi con quello degli altri... L'ideale sarebbe un trovare un accordo o una regolamentazione che accontenti un po' tutti... come dicevo, la cosa andrebbe vista meglio
    Ciao!
    io sono del parere di far insistere Alfio di parlarne con l'Amministratore per discutere in assemblea straordinaria per proporre un tecnico che ristudi i parcheggi.
    Qualora non si risolvessero le rispettive comodità, cercare una alternativa a rotazione, con un parcheggio esterno, addebitando le eventuali spese divise in millesimali tra tutti i condomini.:-((

  • manuelamargilio
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 7 Marzo 2018, alle ore 19:07
    Buongiorno, in riferimento alla problematica esposta per evitare gli spiacevoli inconvenienti descritti si potrebbe deliberare in assemblea il rifacimento delle strisce per ampliare gli spazi. Se questo comportasse un numero minore di posti auto si potrebbe gestire il parcheggio a rotazione eliminando l' uso esclusivo del posto. Bisogna mettere in conto che ogni soluzione adottata ha i suoi lati positivi e negativi da valutare. Saluti

  • jovis
    0
    Ricerca discussioni per utente Manuelamargilio
    Giovedì 8 Marzo 2018, alle ore 09:44
    Buongiorno, in riferimento alla problematica esposta per evitare gli spiacevoli inconvenienti descritti si potrebbe deliberare in assemblea il rifacimento delle strisce per ampliare gli spazi. Se questo comportasse un numero minore di posti auto si potrebbe gestire il parcheggio a rotazione eliminando l' uso esclusivo del posto. Bisogna mettere in conto che ogni soluzione adottata ha i suoi lati positivi e negativi da valutare. Saluti
    Condivido,
    ma sempre qualche difficoltà rimane visto che la dimensione delle utilitarie, monovolume, o altro, sono aumentate di dimensione, trovando difficile parcheggiare in postazioni ad esempio di 2 x 4 metri come si usava facilmente negli anni 70-80.:-((

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