Regolamentazione normativa quadrifamiliare
Buongiorno
volevo sapere qual'è la normativa che regolamenta il comportamento che si deve adottare per una quadrifamiliare che per legge mi risulta esente da avere un amministratore di condominio.
In particolare mi interessava sapere la normativa riguardante lavori di rifacimento delle facciate/muretti esterni.
Se uno dei 4 proprietari cambia l'estetica della facciata (innanzitutto cosa comprende la facciata?) sostituendo cemento/vernice con un rivestimento in finta pietra, deve chiedere l'autorizzazione al comune e/o agli altri proprietari?
grazie mille.
saluti
volevo sapere qual'è la normativa che regolamenta il comportamento che si deve adottare per una quadrifamiliare che per legge mi risulta esente da avere un amministratore di condominio.
In particolare mi interessava sapere la normativa riguardante lavori di rifacimento delle facciate/muretti esterni.
Se uno dei 4 proprietari cambia l'estetica della facciata (innanzitutto cosa comprende la facciata?) sostituendo cemento/vernice con un rivestimento in finta pietra, deve chiedere l'autorizzazione al comune e/o agli altri proprietari?
grazie mille.
saluti
Per la ripartizione delle spese può leggere, a titolo indicativo, un argomento trattato all'interno del portale all'indirizzo web https://www.lavorincasa.it/articoli/in/normative/ripartizione-spese-per-ripristino-ballatoi/
Chiaramente la questione è in continua evoluzione e quindi non è da escludere una eventuale interpretazione normativa.
Per il cambio dei colori della facciata o per la collocazione di un rivestimento, è più logico che vi sia il consenso degli altri condomini.
Per ciò che riguarda l'autorizzazione del comune, dipende dai regolamenti locali, ma credo che il cambio di colore non preveda nessuna comunicazione salvo ovviamente il pagamento dello spazio del marciapiede per eventuali ponteggi.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti. Abbiamo acquistato questa casa su 2 livelli e vorremmo ristrutturare il primo piano per renderlo tutto zona giorno, avendo al piano superiore 3 camere e bagno... |
red83 12 Febbraio 2026 ore 14:34 4
 |
Ciao, quanto mi costerà fare il muro di cinta di un terreno 100x40m? Vorrei muro di tufo 20cm di profondità alto 2m. Sotto immagino ci vada fatta una gettata di... |
luca36 12 Febbraio 2026 ore 11:04 8
|
|
Ciao, mi piacerebbe costruirmi la piscina da solo. Tuttavia so che ci sono dei permessi da richiedere. Posso farmi fare il progetto da presentare in comune e poi una volta... |
luca36 11 Febbraio 2026 ore 14:38 4
 |
Salve,a breve inizierò i lavori di ristrutturazione nell'immobile di mia proprietà (prima casa). Per quanto riguarda l'Ecobonus 2026, mio marito, convivente ma non... |
daniela. 10 Febbraio 2026 ore 12:56 2
 |
Ciao a tutti,devo procedere con i lavori di ristrutturazione nel mio appartamento sito in un condominio.All'interno di una stanza c'è una porta finestra a due ante. Vorrei... |
godeas78 09 Febbraio 2026 ore 12:22 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||