Realizzazione pozzetto acque nere in garage

Ciao a tutti,
ho appena comprato un appartamento in palazzina di nuova costruzione, con accesso dal box alla taverna al piano ?1 e dalla taverna all?appartamento al piano terra, in taverna vorremmo realizzare un bagno e per far cio? ci siamo fatti collegare dall?impresa costruttrice alla fognatura che si trova nel corsello box tramite un tubo che dalla fogna arriva dentro al nostro garage.
Ora nel garage vorremmo realizzare un pozzetto per la raccolta delle acque nere che arriverebbero dal bagno in taverna, DOBBIAMO CHIEDERE IL PERMESSO AL CONDOMINIO PER LA REALIZZAZIONE DEL POZZETTO? E AL COMUNE?
Grazie