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2009-10-28 13:56:33

Può mancare il presidente della assemblea condominiale


Fc2
login
26 Ottobre 2009 ore 20:53 3
Il ns amministratore è un po' informale e non rispetta le regole neanche durante le riunioni condominiali, fa tutto da solo e purtroppo i condomini lo lasciano fare. Nel verbale dell'ultima Assemblea non ha potuto neanche scrivere che ha svolto il ruolo di Presidente e Segretario... ha scritto solo Segretario (lui) e non ha indicato il Presidente: è impugnabile l'assemblea per assenza del Presidente?
  • condomina77
    Condomina77 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 27 Ottobre 2009, alle ore 08:51
    Ciao,
    nel momento in cui si riuniscono i condomini per l'assemblea, l'amministratore deve:
    1) verificare la presenza del numero necessario alla regolare formazione dell'assemblea;
    2) nominare il Presidente (che presiederà l'assemblea);
    3) nominare il segretario (che stenderà il verbale).
    Queste tre azioni devono essere riportate sul verbale.

    La Corte di Cassazione con sentenza del 27/06/1987 n. 5709 ha disposto che in mancanza della nmina del Presidente e del Segretario, le deliberazioni sono comunque valide se prese con la maggioranza prevista dalla legge.

    Aggiungo che il Presidente ha solo la facoltà di gestire ordinatamente l'assemblea e non ha alcun potere decisionale.

    Spero di esserti stata utile.

    Ciao Alessia.

  • fc2
    Fc2 Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 28 Ottobre 2009, alle ore 12:45
    Se le decisioni dell'assemblea senza Presidente hanno comunque valore, il "deve" che hai indicato può essere "dovrebbe"... se tale violazione non ha effetti sulle decisioni e/o validità della seduta.

    Quindi tale anomalia non basta per chiedere una nuova assemblea all'amministratore...

    grazie 1000 Alessia.

  • condomina77
    Condomina77 Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 28 Ottobre 2009, alle ore 13:56
    "Se le decisioni dell'assemblea senza Presidente hanno comunque valore, il "deve" che hai indicato può essere "dovrebbe"... se tale violazione non ha effetti sulle decisioni e/o validità della seduta. "

    Infatti, ma sai come si dice? Fatta la Legge, trovato l'inganno.

    "Quindi tale anomalia non basta per chiedere una nuova assemblea all'amministratore..."



    Ciao

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