Proprietà cabina scale sul tetto

Buongiorno
in attesa (e speranza) di chiarirlo col notaio, non ho trovato finora risposta a questa domanda, anche perché non voglio svegliare il can che dorme chiedendo agli altri condomini.
Premetto che nell'atto di provenienza dell'appartamento che sto comprando si parla di "proprietà esclusiva" del lastrico solare.
Ora l'appartamento in questione è collegato da scala interna di proprietà col lastrico solare di proprietà, su cui è presente una cabina in muratura a protezione del foro scala, interamente all'interno del parapetto.
Questa cabina di 2x1,5 non risulta nel rogito in modo specifico, ora mi viene il dubbio che non sia anch'essa di proprietà ma sia condominiale, come posso accertarmene? Esistono delle norme che regolano la questione?
Grazie