Proiezione verticale balconi aggettanti
Salve,
un fabbricato condominiale confina con un'attività commerciale, la strada compresa tra il condominio e l'attività commerciale è di proprietà di quest'ultimo:
lo spazio sottostante la proiezione verticale dei balconi aggettanti resta di uso comune al condominio, oppure gli adiacenti locali commerciali possono consentire lo stesso la sosta delle auto dei propri clienti? o cmq in via generale come funziona?. laddove una di queste auto dovesse "scorticare" il muro del fabbricato, chi paga??
Grazie e buon lavoro
un fabbricato condominiale confina con un'attività commerciale, la strada compresa tra il condominio e l'attività commerciale è di proprietà di quest'ultimo:
lo spazio sottostante la proiezione verticale dei balconi aggettanti resta di uso comune al condominio, oppure gli adiacenti locali commerciali possono consentire lo stesso la sosta delle auto dei propri clienti? o cmq in via generale come funziona?. laddove una di queste auto dovesse "scorticare" il muro del fabbricato, chi paga??
Grazie e buon lavoro
I danni prodotti dalle automobili devono essere ripagati dai proprietari delle stesse (non c'è alcuna responsabilità del proprietario dell'attività commerciale). Quanto alla proiezione verticale, queste si considera dal basso verso l'alto e non viceversa, quindi sono i balconi ad essere inseriti sulla strada dell'attività commerciale.
- Facendo seguito al discorso, oltre ad un esempio di proiezione dal basso, (qual è la norma che parla di questa proiezione), perché un locale commerciale che usufruisce della tenda avvolgibile deve pagare l'occupazione suolo pubblico ( in questo caso perché la proiezione dei raggi solari fanno ombra a terra) al comune?
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