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2019-09-03 17:24:49

Presunti danni lavori di ristrutturazione


Buongiorno a tutti,
riassumo la mia vicenda sperando di avere utili consigli.Ho seguito dei lavori di ristrutturazione con regolare CILA, ho incollato i pavimenti a quelli esistenti rifatto completamente il bagno e rimosso un tramezzo non portante di 3 mt che separava il corridoio dalla sala.
Lavori di demolizione eseguiti i primi di dicembre.
Un bel giorno di febbraio mi arriva comunicazione che la vicina di sopra , a lavori finiti da più di un mese, lamenta delle crepe ai suoi soffitti e una crepa verticale nella camera da letto dove io in corrispondenza della casa non ho eseguito lavori e una allo spigolo di una porta.
Avvisato chi ha fatto i lavori e visionate le crepe mi dice che non sono crepe pertinenti ai miei lavori e neanche recenti ma per la pace si tutti offre 500 € di risarcimento a fronte di un preventivo da lei presentato si 900 €.
Lei rifiuta e dopo 2 mesi in cui ai è fatta già sistemare i danni lamenta una nuova crepa e altri 900 € di danni.
Nel frattempo è arrivata anche la lettera del suo avvocato.
Io le rispondo tramite avvocato e rilanciamo a 800 € sempre per cercare di far finire questa vicenda assurda ma anche qui rifiuta ne vuole minimo 1600 €.
Premetto che lei non ha mai fatto eseguire una perizia dei danni ha solo avanzato pretese di risarcimento dandomi solo e sempre la colpa.
Dopo il suo secondo rifiuto ho deciso di andare avanti e seguire tutto il percorso che ne verrà.
Grazie a chiunque mi risponderà
Ciao Davide
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 2 Agosto 2019, alle ore 17:10
    Buongiorno Davide, la situazione come si è evoluta?

  • devidi.79
    Devidi.79 Ricerca discussioni per utente Nabor
    Venerdì 9 Agosto 2019, alle ore 16:57
    Buongiorno Davide, la situazione come si è evoluta?
    Buongiorno
    la situazione è sempre la stessa ,continua ad avanzare pretese di risarcimento sulla base che lei ha ragione e io ho torto, senza essere mai stata eseguita una perizia.

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Devidi.79
    Martedì 13 Agosto 2019, alle ore 09:11
    Buongiorno
    la situazione è sempre la stessa ,continua ad avanzare pretese di risarcimento sulla base che lei ha ragione e io ho torto, senza essere mai stata eseguita una perizia.
    Ciao Davide,

    fare una perizia da un tecnico abilitato potrebbe mettere pace finale tra le parti, trovando il compromesso e la vera causa per finire questa diatriba prima che peggiori all'infinito.

    Ti consiglio il servizio esclusivo di questo consulenza-legale-fiscale-e-condominiale-sulla-casa
    dove specialisti in materia ti potranno consigliare per la giusta causa.:-))

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 28 Agosto 2019, alle ore 18:59
    Buongiorno direi che dovrebbe farsi assistere da un avvocato o quanto meno rivolgersi al servizio di consulenza di Lavorincasa. La situazione è delicata e mi pare che lei si sia già esposto dimostrandosi disponibile comunque a venire incontro alle esigenze della controparte.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Settembre 2019, alle ore 17:24
    L'ausilio di un tecnico può essere sicuramente utile; non m'imbarcherei immediatamente con iniziative quali ATP, visti i costi...

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