Pozzetto condominiale, in giardino privato.

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Pozzetto condominiale, in giardino privato.

Giovannibo Ricerca discussioni per utente

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11 Ottobre 2011 ore 15:18 5

Salve, abbiamo necessità di accedere al pozzetto in oggetto per fare dei controlli, ma il proprietario del giardino non accetta di far entrare nessuno nella sua proprietà.
L'amministratore ha cercato di contattare il condomino per convincerlo a permettere l'ispezione, ma questo non sente ragione....
Cosa possiamo fare per poter entrare nella sua proprietà, senza essere denunciati per violazione di domicilio?
Forse l'amministratore dovrebbe inviare al condomino recalcitrante una raccomandata nella quale si intima, entro una certa data, di dare il permesso per l'accesso, comunicando che trascorso tale termine verrà chiesto l'intervento dei carabinieri?

Grazie

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Robire Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 12 Ottobre 2011, alle ore 08:04

Non è prevista nessuna servitù?
il regolamento non prevede nulla?

credo che si possa richiedere l'applicazione di servitù d'autorità ma l'iter è lunghetto immagino.

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Giovannibo Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 12 Ottobre 2011, alle ore 13:50

Si, si, la servitù è prevista è riconosciuta dal contratto di compravendita, però, come già detto, il condomino in oggetto ha rotto tutti i rapporti con il condominio e credo che solo un intervento di autorità possa farci entrare nella sua proprietà.

Comunque grazie del tuo interessamento.

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Robire Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 12 Ottobre 2011, alle ore 17:25

Allora l'amministratore non deve limitarsi a "cercare di contattare"!
che gli mandi una raccomandata RR con la minaccia di adire alla vie legali.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 13 Ottobre 2011, alle ore 11:05

Buongiorno. Le azioni a difesa della servitù sono previste e disciplinate dall'art. 1079 del Codice civile, l'amministratore dovrebbe conoscerle....

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Steno2 Ricerca discussioni per utente

Lunedì 17 Ottobre 2011, alle ore 10:33

Il propietario non può impedire la verifica del pozzetto in alcun modo, deve essere mandata una raccomandata AR in cui si intima, in base alla legge C.C. 1079 di lasciare libero accesso, in caso contrario siadiranno le vie legali.
L'acvcesso può comunque avvenire, mediante l'intervento della forza pubblica, non senza.