Poteri coercitivi dell'amministratore
Salve, volevo porvi un quesito.
Il nostro regolamento di condominio prevede che sia vietato lasciare oggetti in alcuni punti comuni del fabbricato (al piano terra ). Trattandosi di oggetti non paragonabili alla spazzatura ma comunque di prorieta' di un condomino (un mobiletto ed alcune bici) che arma ha il condominio per obbligare il condomino alla loro rimozione? puo' l'amministratore (con o senza autorizzazione assembleare) deciderne la rimozione coattiva essendo tenuto a far rispettare il regolamento di condomino?
che io sappia l'amministratore in realta' non ha questo potere ma e' necessario ricorrere, dopo solleciti anche tramite avvocato, al giudice di pace.
pareri?
Grazie
Il nostro regolamento di condominio prevede che sia vietato lasciare oggetti in alcuni punti comuni del fabbricato (al piano terra ). Trattandosi di oggetti non paragonabili alla spazzatura ma comunque di prorieta' di un condomino (un mobiletto ed alcune bici) che arma ha il condominio per obbligare il condomino alla loro rimozione? puo' l'amministratore (con o senza autorizzazione assembleare) deciderne la rimozione coattiva essendo tenuto a far rispettare il regolamento di condomino?
che io sappia l'amministratore in realta' non ha questo potere ma e' necessario ricorrere, dopo solleciti anche tramite avvocato, al giudice di pace.
pareri?
Grazie
Ai sensi del 2° comma dell'art. 1130 del c.c. l'amministratore ha il potere di prendere i provvedimenti necessari per disciplinare le cose comuni come la rimozione ( a spese del proprietario) di cose private abbandonate su parti comuni condominiali che intralcino e non permettano il pari uso agli altri condòmini.
Il materiale rimosso sarà custodito, sempre a spese del proprietario, in apposito luogo ad esso adibito.
(vuoi vedere che davanti alla comunicazione di simile iniziativa, il condòmino in oggetto rimuoverà immediatamente le proprie cose!)
Potrei farti leggere le Sentenze di Cassazione che ribadiscono questo concetto, ma mi è stato vietato di linkare la pagina che le elenca tutte.
Mi dispiace.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 11 Gennaio 2026 ore 22:11 15
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 11 Gennaio 2026 ore 10:34 3
 |
Buona sera a tutti,scrivo perchè sono davvero in difficoltà. Ho un appartamento allo stato grezzo da finire e spero qualcuno appassionato possa aiutarmi nella... |
maddalena. 10 Gennaio 2026 ore 10:02 3
 |
Ciao, sto facendo il preventivo per capire i costi di costruzione casa nel lazio (fuori Roma).Da ricerche effettuate questa l'idea che mi sono fatto:Direzione Lavori, progetti,... |
luca36 09 Gennaio 2026 ore 16:38 3
|
|
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 09 Gennaio 2026 ore 14:51 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||