Perdita di acqua : come procedere

Salve a tutti!
Stamani sono venuti i muratori per ricercare una presunta perdita dai tubi del mio bagno. Dopo aver spaccato il pavimento è stato constatato di "nuovo" (sì, perché è la seconda volta ) che i tubi sono ok. L'unica cosa da vedere è il tubo verticale del piano di sotto, ma è impossibile arrivarci dal mio appartamento perché si rischia di spaccare tutte le tubazioni. E' stato quindi detto al condomino del piano di sotto di provare a intervenire dal suo soffitto, ma lui si rifiuta dicendo che dobbiamo spaccare noi, con un certo sogghigno.
A me sembra di averci messo tutta la buona volontà, ma non c'è collaborazione. Che fare a questo punto? Che dite? Naturalmente ho fatto tutte le foto per far vedere che le mie tubazioni sono in ottimo stato.