Obbligo di regolamento condominiale
Saluto tutti gli utenti del forum,
il chiarimento che cerco riguarda l'obbligo di adottare il regolamento condominiale, fissato dalla legge per condomini con più di 10 proprietari.
Esiste un termine di tempo per adottare tale regolamento? E nel caso non si voglia adottare esistono sanzioni? Di che misura?
Il codice civile prevede sanzioni solo per inadempienze da parte di condomini che non rispettano il regolamento ma non ho trovato nulla per il condominio che non si adotti del prescritto regolamento condominiale.
grazie per l'attenzione
eisenblu
il chiarimento che cerco riguarda l'obbligo di adottare il regolamento condominiale, fissato dalla legge per condomini con più di 10 proprietari.
Esiste un termine di tempo per adottare tale regolamento? E nel caso non si voglia adottare esistono sanzioni? Di che misura?
Il codice civile prevede sanzioni solo per inadempienze da parte di condomini che non rispettano il regolamento ma non ho trovato nulla per il condominio che non si adotti del prescritto regolamento condominiale.
grazie per l'attenzione
eisenblu
Infatti il Codice non prevede sanzioni in caso di mancata approvazione di un regolamento condominiale.
Ricordati che di solito esiste il regolamento "contrattuale" da tutti sottoscritto al momento del rogito con le tabelle millesimali allegate.
Se l'assemblea non vuole deliberare ed approvare un regolamento condominiale (la maggioranza ha il diritto di non approvare un regolamento che contenga norme non gradite ....), uno qualsiasi dei condómini può rivolgersi al giudice in "volontaria giurisdizione" (procedura snella e poco costosa) e spendendo circa 150? otterrà l'imposizione di un regolamento standard (una schifezza).
Trovi una bozza di regolamento al "solito" link:
http://www.condomini.altervista.org/RegolamentoBozza.htm
Regolati e .... prepara 150? di tasca tua che nessuno ti rimborserà.
Grazie per la risposta.
La questione è che nella mia posizione di inquilino ho a che fare con quote millesimali e soprattutto mc ben superiori al reale.
visto che la quota riscaldamento mi riguarda direttamente, diciamo che la proprietà è un po' tiepida sull'argomento.
Come posso agire per ottenere almeno una revisione delle tabelle di spesa?
Ancora grazie- Un inquilino non può chiedere la revisione delle tabelle millesimali, nemmeno giudizialmente.
È solo il proprietario che può attivare questa procedura.
Come ti ho detto, la sola tua interfaccia è il locatore!
Intanto prendi una calcolatrice e fai un po' di conti, trovi tutto al "solito" link:
http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, dovremmo procedere con l'isolamento termico a cappotto della nostra casa e vorremmo un prodotto che migliori anche il problema dei rumori dato che l'abitazione si... |
valeaggro 30 Ottobre 2025 ore 11:00 2
 |
Buongirono,sono poco pratico, ho la vecchia porta in legno che tende a chouidersi da sola, non rimane nella posizone in cui silascia, è possibile regolarla in qualche modo... |
0smi0 29 Ottobre 2025 ore 23:46 1
|
|
Buongiorno,in pratica alcune fughe tra le piastrelle sono crollate giù e adesso ho 2-3 punti in casa dove tra le piastrelle c'è una linea di 1,5 - 2 cm circa di... |
0smi0 29 Ottobre 2025 ore 23:38 1
|
|
Buonasera, vorrei avere una informazione se possibile.Ho fatto realizzare una pavimentazione esterna,il professionista che ha progettato il tutto ha messo piastrelle in gres da 20... |
dario taraborrelli 28 Ottobre 2025 ore 23:22 1
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 22 Ottobre 2025 ore 23:41 4
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||