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2008-06-18 11:07:37

Nuovo terrazzo


Lucylucy
login
17 Giugno 2008 ore 10:21 3
Un inquilino del mio condominio vorrebbe costruire un terrazzo per il suo appartamento al 1° piano. Il terrazzo appoggerebbe su dei "gabbiotti" facenti parte del negozio sottostante (appartenente allo stesso proprietario).
Tralasciando i permessi comunali, sapete dirmi come funziona a livello condominiale? Serve la maggioranza?
Grazie mille!
  • condominiale
    0
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    Martedì 17 Giugno 2008, alle ore 14:54
    Oltre ai permessi comunali serve anche il consenso del condominio.

    Si va infatti a stravolgere il decoro architettonico della facciata condominiale.

    Vale la pena di sottolineare che un lavoro di questo genere potrebbe rappresentare "sopraelevazione" di parte dell'edificio stesso per cui l'interessato dovrebbe corrispondere al condominio la relativa "indennità" prevista dal Codice.

    Ecco i riferimenti:

    http://www.condomini.altervista.org/Sopraelevazione.htm

  • lucylucy
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 18 Giugno 2008, alle ore 08:17
    Forse non mi ero spiegata bene, in questo caso non si tratta esattamente di sopraelevazione del tetto. Provo ad inserire uno schema.



    Il condomino che vorrebbe fare questo lavoro dà per scontato di poterlo fare, ma gli altri condomini non hanno il diritto di esprimersi? come si procede in questi casi?

    Grazie ancora a chi mi darà un parere

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 18 Giugno 2008, alle ore 11:07
    A mio avviso resta comunque una nuova costruzione "agibile" sovrastante un immobile esistente.

    È difficile non considerarla sopraelevazione.

    Ripeto, si va comunque a stravolgere l'estetica della facciata condominiale (bene comune).

    Ai fini del consenso condominiale puoi leggere anche qui:

    http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm

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