Nuovo condominio. e' possibile una ratifica del'

Ho stipulato un contratto di permuta con un'impresa appaltatrice divenendo proprietario di un immobile. Al termine dei lavori di costruzione mi è arrivata la convocazione da parte di una agenzia di amministrazione condominiale indicando luogo e giorno dell'assemblea condominiale.

Tra i punti all'ordine del giorno era prevista in primis una "ratifica" dell'amministratore. Considerando che una nomina, se pur provvisoria, non era ancora intervenuta, nè l'appaltatore aveva nominato, inserendolo nei contratti di compravendita, un amministratore. Tale convocazione di assemblea era a firma dell'amministratore.

Presumo che un incarico informale tale agenzia lo abbia avuto dall'appaltatore. Mi posso opporre a tale c.d. ratifica?

C'è qualche riferimento normativo o giurisprudenziale in merito??

Ringraziandovi anticipatamente, vi saluto cordialmente!

Michele