Modifiche al prospetto

Hai detto che "è ancora in costruzione".
Ma non è previsto nel capitolato il tubo che porta al tetto i fumi della cucina posto all'interno dei muri anzichè all'esterno dove avrebbe un impatto visivo veramente sconsolante?
Per le unità esterne dei condizionatori dovrai accordarti col costruttore e con gli altri futuri proprietari in modo da uniformare le installazioni.
Un consiglio, visto che siete in fase di costruzione, perché non fate come fanno tutti ormai, portare i motori sul tetto, sul lastrico, nel sottotetto comune, o comunque in una posizione non visibile dalla pubblica via in modo da non ledere il decoro della facciata? Visto che siete in fase di costruzione, i tubi di collegamento verranno inseriti in apposite canaline il più possibile integrate nei muri.
Per i buchi, visto che sono obbligatori, possono essere fatti in corrispondenza del balcone (se esiste), o in mancanza, andranno fatti direttamente nel muro perimetrale, opportunamente nascosti dalla griglia dello stesso colore della facciata.
Consigliati col costruttore che certamente è persona esperta in materia.
Da noi puoi ottenere solo consigli "generici" in quanto non conosciamo lo stato dei luoghi.

Chiedi al costruttore: credo non avrai problemi per nessuna delle due cose. Prima di dirgli di sì, ti consiglio di farti dare il preventivo. Sicuramente il buco in alto in cucina è già previsto e dovrebbe essere collegato alla canna fumaria che va sul tetto: devi solo vedere se a questo puoi attacacre la cappa aspirante oppure no. Se no ti fai fare il buco collegato all'esterno, altrimenti usi quello già predisposto.

È solo il caso di ribadire che il tubo di aspirazione fumi della cucina non può essere immesso nella canna fumaria comune, ma ogni unità immobiliare "deve" portare i fumi autonomamente fino al tetto.
Le norme parlano chiaro.

Norme e Sentenze sul condominio