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Manutenzione terrazzo di proprietà


Buongiorno a tutti,

avrei bisogno di un vostro consiglio in quanto mi trovo in una situazione di stallo con i lavori di manutenzione del mio appartamento.

Trattasi un appartamento con terrazzo a livello che funge anche da copertura ad altri appartamenti sottostanti.

L'immobile era in disuso da anni cosa che ha comportato diversi abusi da parte del condomino.
Sono state installate molteplici antenne sul terrazzo, decine, di cui alcune relative a persone di palazzi limitrofi che hanno approfittato della situazione per porvi le antenne, anche diverse paraboliche.

Il problema sorge adesso in quanto dovremmo manutentare il terrazzo e si devono spostare necessariamente le antenne, poste senza alcun criterio, intralciando finanche il passaggio.
Inoltre abbiamo sostituito la porta d'accesso al terrazzo, la precedente non si poteva chiudere: il vicinato ha minacciato gli operai pretendendo di avere la chiave, ventilando una sorta di sommossa con eventuale effrazione della porta d'accesso.

Detto questo l'amministratore di condominio ci ha indicato che prima di 20 giorni non si può indire una riunione e che per proporre un'antenna centralizzata ci vorrebbero i 2/3 dei millessimi favorevoli, cosa quanto mai difficile da realizzarsi.

Quindi mi chiedo: posso rimuovere le antenne installate da persone non domiciliate in quel civico, ma residenti nei palazzi adiacenti; come posso invitare i condomini formalmente a rimuovere o spostare le antenne per porre mano ai lavori di ristrutturazione del terrazzo, nel più breve termine possibile.

In attesa di un vostro cortese riscontro vi ringrazio anticipatamente per l'interessamento.

Vicky
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Domenica 5 Ottobre 2008, alle ore 18:17
    Se fosse necessario procedere a lavori di ristrutturazione sul terrazzo di proprietà hai il diritto di ottenere la rimozione delle antenne di proprietà di altri condómini o addirittura di appartenenti ad edifici limitrofi.

    Le antenne devono essere rimosse a loro spese, come pure la reinstallazione "sempre che ne abbiano il diritto".

    Potrai apporre un avviso nell'androne condominiale.

    Qui trovi i necessari riferimenti:

    http://www.condomini.altervista.org/Antenne.htm
    rispondi citando
  • vicky
    Vicky Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 6 Ottobre 2008, alle ore 12:54
    Grazie per la rispota.

    Vorrei chiedere un chiarimento: lo stesso discorso vale anche per le antenne paraboliche.

    A differenza di quelle radiotelevisive terrestri, posso farle rimuovere ai condomini oppure hanno ugualmente il diritto a mantenerne una, ovviamente senza danneggiare il godimento del terrazzo da parte del proprietario.

    Inoltre sorge un problema in quanto il terrazzo è tutto da ristrutturare e pavimentare e quindi risulta impossibile spostarle se non altrove...

    Per ultimo, che tempi dovrei dare ai condomini spostarle, senza commettere un abuso...

    Grazie ancora
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 6 Ottobre 2008, alle ore 13:14
    Ti ho gia risposto esaurientemente sopra e nel link che ti ho indicato trovi tutti i riferimenti giurisprudenziali che ti servono, basta leggerli!

    Puoi obbligare i relativi proprietari a rimuovere antenne e parabole a loro spese dal tuo terrazzo con un preavviso di 15gg.

    Per la reinstallazione, potranno goderne solo gli aventi diritto, c'è scritto tutto nel link sopra.
    rispondi citando
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