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2005-12-15 23:45:40

Lavori esterni


Bar.one
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15 Dicembre 2005 ore 16:33 2
Premetto ke nn so se la mia è una condizione di condominio o altro cmq proverò a spiegarmi...abito in una casa disposta su più piani in cui vivono 2 famiglie ognuna con il proprio appartamento indipendente...l'esterno della casa è composto da giardino e piazzale raggiungibile da 2 ingressi diversi...il tutto è in parte suddiviso e in parte in comune....ora vorrei sapere se x qualsiasi tipo di lavoro (aiuole muretti verande tinteggiature ecc..) eseguito in una qualsiasi parte della proprietà (comune e non) sia necessario il benestare di entrambe le parti...inoltre vorrei sapere se è lecito ke il mio vicino blocchi il passo verso il piazzale (di mia proprietà) parkeggiando l'auto in un area di sua proprietà
spero di essere stato kiaro...grazie a tutti x l'attenzione!
  • fenix605
    Fenix605 Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 15 Dicembre 2005, alle ore 21:07

    premetto ke nn so se la mia è una condizione di condominio o altro


    SI !! si tratta di condominio c.d. minimo.



    vorrei sapere se x qualsiasi tipo di lavoro (aiuole muretti verande tinteggiature ecc..) eseguito in una qualsiasi parte della proprietà (comune e non) sia necessario il benestare di entrambe le parti...


    Certo e ti allego una delle tante sentenza che acclarano ciò ;

    Nell'ipotesi di condominio composto di due soli partecipanti (cosiddetto piccolo condominio) le spese necessarie alla conservazione o alla riparazione della cosa comune devono essere oggetto di regolare delibera, adottata previa rituale convocazione dell'assemblea dei condomini, della quale non costituisce valido equipollente il mero avvertimento o la mera comunicazione all'altro condominio della necessità di provvedere a determinati lavori. Il principio anzidetto può esser derogato solo se vi sono ragioni di particolare urgenza ovvero trascuratezza da parte degli altri comproprietari.

    Cass. civ., sez. II, 3 luglio 2000, n. 8876



    inoltre vorrei sapere se è lecito ke il mio vicino blocchi il passo verso il piazzale (di mia proprietà) parkeggiando l'auto in un area di sua proprietà
    spero di essere stato kiaro...grazie a tutti x l'attenzione!


    Lo spazio deve esserti garantito per raggiungere la tua proprietà.

    Ma in verità, è possibile che due teste non vadano d'accordo ?? propongo un invito a cene per chiarire il tutto

  • bar.one
    Bar.one Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 15 Dicembre 2005, alle ore 23:45
    Grazie mille!!! purtroppo le cene si son fatte e sono servite a poco...io sono x il vivi e lascia vivere ma nn tutti la pensano così...grazie ancora!

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