Lavori dal vicino, danni in casa mia

Buonasera a tutti i membri della community.
Avrei un quesito da porvi, e già ringrazio chi vorrà esprimere una sua opinione.
Abito al terzo piano di un palazzo con 12 appartamenti.
Come ho scritto nel titolo, da qualche giorno il proprietario dell'appartamento a fianco al mio ha iniziato dei lavori di ristrutturazione.
Durante lo smantellamento dei vecchi pavimenti, col motopicco, è stato danneggiato un tubo corrugato dove transitano i cavi che portano la corrente elettrica in casa mia.
Abbiamo posto rimedio con un intervento provvisorio, ma è probabile si debbano sostenere altre spese per il ripristino a norma dell'impianto. Il proprietario e committente dei lavori non si ritiene responsabile del danno, in quanto i lavori sono più che legittimi nella sua proprietà e non sembrerebbe troppo regolare il transito di un "mio" cavo in casa sua.
Io ovviamente non posso essere d'accordo. Nemmeno io immaginavo potesse verificarsi una cosa simile, ma suona tanto come oltre il danno la beffa.
Posto che evidentemente il palazzo, che ha circa 40 anni, non è stato cablato nel migliore dei modi, secondo voi a chi possono essere attribuite le responsabilità?
Il condominio può essere chiamato a risponderne?
Grazie e un saluto tutti
Stefano