Lastrico solare e copertura come gestirlo?

Buonasera, vivo in un palazzo di 2 livelli. Al primo livello ci sono 3 appartamenti, uno è il mio. Il secondo livello è composto da un unico appartamento la cui area copre il mio intero appartamento e metà di un altro, il resto è tutta terrazza che usa il condòmino del secondo livello. Dobbiamo rifare l'isolamento della terrazza poichè piove negli appartamenti sottostanti, fortunatamente nn nel mio poichè copeto. Il proprietario dell'appartamento del secondo livello chiede di dividere le spese per i lavori. Ma sempre lo stesso condòmino non consente a nessuno del condominio di accedere alla copertura del suo appartamento, il quale è un tetto a superfice piana. Cosa poco rilevante visto che le scale condominiali finiscono al secondo livello davanti la porta del suo appartamento. Quindi l'unico modo per andare sulla copertura del palazzo(terzo livello) è passare per casa sua. Il problema non è tanto per le spese di ristrutturazione, più che altro il proprietario del secondo livello, non ci permette nemmeno di installare le antenne per la tv. Poichè asserisce che diversi anni fa, quando chiese ai vecchi inquilini di dividere le spese per togliere l'eternit dalla sua copertura, nessuno volle pagare. Quindi fece tutto di tasca propria. Il codice civile cosa prevede in questo caso? Possiamo o no mettere le antenne? Le spese per l'isolamento del terrazzo vanno divise 1/3 per il condòmino che lo usa, ed il resto gli altri condomini per millesimi?
Grazie per l'attenzione, Mauro.