Lastrico solare - 27186
Salve a tutti,
abito all'ultimo piano di uno stabile ed ho la proprietà di un lastrico solare pavimentato. Poichè l'nquilino sottostante ha lamentato infiltrazioni d'acqua provenienti dal citato lastrico solare, si è deciso, con assemblea, di procedere al rifacimento della impermeabilizzazione. Ciò ha comportato anche la distruzione della pavimentazione. Ora, i lavori di impermeabilizzazione sono terminati e vorrei, pero', rieffettuare la pavimentazione.
A carico di chi e' la spesa per quest'ultima?
Io ed un altro condomino "amico" (insieme possediamo 350/1000) potremmo esigere l''immediata convocazione dell'assemblea per decidere sulla spesa per la pavimentazione?
abito all'ultimo piano di uno stabile ed ho la proprietà di un lastrico solare pavimentato. Poichè l'nquilino sottostante ha lamentato infiltrazioni d'acqua provenienti dal citato lastrico solare, si è deciso, con assemblea, di procedere al rifacimento della impermeabilizzazione. Ciò ha comportato anche la distruzione della pavimentazione. Ora, i lavori di impermeabilizzazione sono terminati e vorrei, pero', rieffettuare la pavimentazione.
A carico di chi e' la spesa per quest'ultima?
Io ed un altro condomino "amico" (insieme possediamo 350/1000) potremmo esigere l''immediata convocazione dell'assemblea per decidere sulla spesa per la pavimentazione?
Si potete chiedere la convocazione. In base all'art. 66 delle disposizioni di attuazione del codice civile, l'assemblea può essere convocata anche
"quando ne è fatta richiesta da almeno due condomini che rappresentino un sesto del valore dell'edificio. Decorsi inutilmente dieci giorni dalla richiesta, i detti condomini possono provvedere direttamente alla convocazione".- Salve a tutti,
scusate se riprendo l'argomento:
le spese causate dai danni dovuti alle infiltrazioni d'acqua nell'appartamento sottostante, sono tutte a mio carico o andranno divise anch'esse?
Come e da chi dovranno essere determinate?
Qualora tutte le spese spettino a me, potrei esigere che un tecnico di mia fiducia effettui la stima dei danni?
Saluti a tutti
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