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Installazione pergotenda su terrazzo nel giardino condominiale


Toromike
login
08 Settembre 2016 ore 17:32 3
Salve,
ho bisogno di un consiglio di un esperto.
Ho deciso di installare una pergotenda sul terrazzo nel giardino di mia proprietà.
La struttura in alluminio con tenda in pvc retraibile è ad una campata ed è grande 5,90 mt x 4,50 mt.
Mi sono già informato su diverse cose, e cioè dal punto di vista condominiale non c'è problema, dal punto di vista comunale neanche l'unico problema nasce dal condomino che abita al primo piano.
Lui non è d'accordo, la cosa su cui si impunta lui è che la struttura potrebbe offrire un agevolazione per i ladri per salire a casa sua.
Io credo che la sua sia una scusa perché inizialmente volevo fare un gazebo con tettoia fissa, ma lui non era d'accordo perché gli impedivo la veduta.
Dopo aver trovato una soluzione con lui, e cioè per la pergotenda, ad un assemblea di condominio in modo informale, quindi senza averlo verbalizzato, adesso si tira indietro mettendo secondo me diverse scuse!!!!
Resta il fatto che io voglio proseguire per la mia strada.
A cosa vado incontro?
C'è un modo per potermi tutelare?
Grazie in anticipo
Michele
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Martedì 13 Settembre 2016, alle ore 12:55
    Ciao, non vai incontro a nulla perchè se a livello condominiale non c'è nessun problema, e a livello di pratica edilizia è tutto a posto, tu non rischi nulla di nulla.
    Per sicurezza, mi farei però firmare una dichiarazione di "autorizzazione" da parte del tuo amministratore, giusto per tagliare la testa al toro.
    Se la cosa dei ladri fosse vera, non si potrebbe nemmeno fare lavori interni ai piani alti installando ponteggi o quant'altro.
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 13 Settembre 2016, alle ore 20:15
    Ricorda il "rispetto delle distanze" dallgli affacci della proprietà privata altrui.

    Per i riferimenti giurisprudenziali collegati al "solito" link:

    http://www.condomini.altervista.org/VerandeTettoie.htm
    rispondi citando
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Settembre 2016, alle ore 18:07
    Ciao, da un punto di vista condominiale in teoria non è escluso che ti venga addebitato di ledere il decoro architettonico.
    La legge prevede che tu avverta preventivamente l'amministratore, il quale ne deve riferire in assemblea; certo, se il condominio si ritiene leso, un domani può agire per tutelarsi.
    Biogna poi vedere che se il regolamento condominiale dice qualcosa in proposito.
    Quanto ai furti, bisognerebbe che il derubato, per pretendere da te qualcosa, un domani provi, oltre al furto, il nesso di causalità tra la tua pergotenda ed il furto nonchè il danno.
    Rimane quanto già detto su distanze, luci e autorizzazioni amministrative.
    Se vuoi una risposta più dettagliata ed approfondita sull'argomento, prova il nostro servizio di consulenza su aspetti, legali, fiscali, condominiali riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale
    rispondi citando
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