Info su obbligo a svolgere attività di amministratore condom
Un saluto a tutto il forum x prima cosa, passiamo alla domanda:
Sono propietario di un appartamento in uno stabile di 6 appartamenti dove tutti sono propietari e solo il mio appartamento è fittato in locazione.
L'amministratore viene fatto a rotazione tra i vari inquilini, al momento del turno del mio affittuario si è rifiutato di fare l'amministratore e l'assemblea degli altri inquilini ha deciso che in caso l'affituario si rifiuta a fre l'amministratore, lo dovrebbe fare il propietario e se non lo può fare deve mettere a sue spese un amministratore esterno.
Ora io chiede posso rifiutarmi di fare l'amministratore e se si possa avere leggi o sentenze a riguardo ? Se posso rifiutare e nessuno degli altri inquilini è disposto a fare l'amministratore si può nominare uno esterno pagandolo tutti e in quale misura?
ringrazio anticipatamente tutti coloro possono rispondere alle mie domande .
Sono propietario di un appartamento in uno stabile di 6 appartamenti dove tutti sono propietari e solo il mio appartamento è fittato in locazione.
L'amministratore viene fatto a rotazione tra i vari inquilini, al momento del turno del mio affittuario si è rifiutato di fare l'amministratore e l'assemblea degli altri inquilini ha deciso che in caso l'affituario si rifiuta a fre l'amministratore, lo dovrebbe fare il propietario e se non lo può fare deve mettere a sue spese un amministratore esterno.
Ora io chiede posso rifiutarmi di fare l'amministratore e se si possa avere leggi o sentenze a riguardo ? Se posso rifiutare e nessuno degli altri inquilini è disposto a fare l'amministratore si può nominare uno esterno pagandolo tutti e in quale misura?
ringrazio anticipatamente tutti coloro possono rispondere alle mie domande .
Nessuno può obbligare una persona a fare l'amministratore (con tutte le responsabilità che ne derivano).
Di conseguenza, puoi rifiutarti di fare il tuo "turno", tantomeno lo deve fare l'inquilino.
In caso di conflitto tra i condómini si dovrà nominare un amministratore che lo faccia a pagamento, possibilmente esterno all'edificio.
Qui trovi tutti i riferimenti che ti servono:
http://www.condomini.altervista.org
- In caso di dissenso, uno qualsiasi dei proprietari può rivolgersi al tribunale con la procedura della "volontaria giurisdizione" e chiedere la nomina di un amministratore che dovrà essere pagato da tutti i proprietari in base ai millesimi.
Attenzione alla maggioranza per nominare un amministratore in assemblea:
http://www.condomini.altervista.org/Mag ... emblee.htm
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