Impianto a norma fabbricato

In questi casi, quando per cause esterne non è possibile il completo godimento della propria proprietà (chiaramente motivate), la giurisprudenza dovrà pur dire qualcosa.

è un problema istruttorio, fondamentalmente, ossia documentare la perdita dell'affare...

Se interpreto correttamente, qui si parla di impianto elettrico non a norma.


Però non a norma, potrebbe essere pericoloso, sia per gli inquilini, sia per i terzi anche momentaneamente ospiti (amici che ci vengono a trovare, postino, ecc. ecc.).

Inoltre, per causa di problemi non da te provocati, un lucroso affare rischia di saltare, portandoti "grave danno economico".
Sarebbe quindi bene, secondo me, provvedere a diffida con raccomandata R.R. nei confronti dei condomini, facendo loro sapere che se per causa dell'impianto non a norma, tu perdi l'affare:
1) i denari persi devono rifonderli loro.
2) essendo l'accordo per 10 anni, ti devono risarcire per l'intero periodo.
3) essendo l'impianto non a norma, è implicitamente anche pericoloso, quindi lo stabile che lo ospita è pericoloso, di conseguenza ti muoverai per farlo rendere inagibile fino a che il pericolo non sia eliminato mediante impianto a norma.

oppure "piano B", sabotaggio e necessità di intervento immediato per il ripristino del tutto, ma io non ho detto nulla eh...

Grazie Steno, quoto il piano a)