I travi portanti sono parti comuni del condominio?

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I travi portanti sono parti comuni del condominio?

Elena.canepa Ricerca discussioni per utente

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23 Ottobre 2007 ore 16:23 1

Buongiorno,
ho recentemente iniziato i lavori di ristrutturazione nella mia casa appena acquistata. Iniziando a demolire la tramezza sottostante un trave portante, il muratore ha scoperto una crepa sul trave portante. Ho quindi sospeso i lavori e ho fatto fare una perizia da uno strutturista. La relazione peritale dice che la crepa è la conseguenza di un difetto costruttivo e mi suggerisce un intervento per renderlo più sicuro. La mia domanda è questa: il trave, essendo portante è parte comune del condominio e quindi di competenza del condominio o è solo di mia competenza? L'edificio è degli anni sessanta e il costruttore è fallito. Ho già avvisato l'amministratore, ma vorrei capire se tali spese sono solo di mia competenza o anche del condominio?

Grazie per una risposta.

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Martedì 23 Ottobre 2007, alle ore 16:32

Una trave "portante" anche se interna alla tua unità immobiliare, che abbia il compito di reggere le strutture superiori, è di competenza del condominio alla stregua dei muri perimetrali.

Qui trovi una tabella con la ripartizione delle spese nel condominio:

http://www.condomini.altervista.org/RipartSpese.htm