• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2010-10-14 17:52:07

Help!dissidi pluviale acqua piovana vicinocasa sottostante


Fedem80
login
14 Settembre 2010 ore 17:47 11
Salve, abito in una villetta bifamiliare, costruita dal sottostante vicino di casa, ex proprietario del mio primo piano e terrazza. Quest'ultimo è stato modificato in sottotetto, completamente a mie spese e usi esclusivi. Poichè un piccolo pozzo nero a perdere non riusciva a contenere l' acqua piovana, in cui convergeva metà della mia terrazza, ho proposto verbalmente al mio vicino, di realizzare, a mie spese, modifiche alle pendenze, dei pluviali del sottotetto, alleggerendo di oltre 90%circa, il carico di acqua, che scarica dunque in altro pozzo. Lui ha accettato la mia proposta, ed inoltre gli ho detto che quello sarebbe stato il mio ultimo contributo per le spese inerenti quel medesimo pozzo nero a perdere. In questo pozzo, che giace su un giardino di proprietà del mio vicino, lui scarica anche lavatrice e acque bianche di giardino, nonostante le mie continue intimazioni a non commettere questi gesti passibili di procedimenti penali; lui mi ripete che nel suo terreno fa come gli pare. Le continue piogge, solo quando si tolgono la corrente,perché una pompa espellendo acqua va in ausilio, comunque non riescono ad essere assorbite dal pozzo nero, portandogli l'acqua in casa e pertanto lui sta acquistando un gruppo elettrogeno da azionare all'evenienza. A tale spesa, contrariamente agli accordi verbalmente presi, mi ha richiesto dei soldi, minacciandomi che se non li avessi voluti dare, avrebbe agito per vie legali, poiché le acque piovane che vengono dal mio sottotetto, attraversano la sua proprietà e scaricano, seppure in misura del 10% rispetto a prima, nel suo pozzo nero. Addirittura mi ha intimato a modificare il corso dei pluviali, se mi fossi rifiutato di pagare, perché lui non intendeva più vedere la ?mia? pioggia,proveniente dai pluviali da lui costruiti30 anni prima e mai modificati, adesso che sono proprietario è mio dovere modificarli. Quando piove piove per tutti, diverso è se la butto volutamente l?acqua. La mia domanda è conoscere la legislazione sulle acque piovane e cosa posso fare per fare valere i miei diritti:per 30anni tutto andava bene, adesso che sono diventato proprietario non gli va più?Ho l?obbligo una volta acquistato l?appartamento a modificare il corso delle acque piovane? Può lui costringermi a modificare il naturale corso delle acque piovane che finiscono per effetto di gravità sul suo giardino, prima di andare nel famoso pozzo,in cui lui scarica il detersivo della lavatrice?datemi un consigli ?ve ne prego!
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 3 Ottobre 2010, alle ore 19:48
    Ciao, la soluzione più semplice è opporre, in termini legali, la gravità della circostanza, non dichiarata in sede di trattative, quando hai acquistato da lui: in altre parole, il vizio del consenso.

  • fedem80
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 8 Ottobre 2010, alle ore 19:00
    Ok, grazie mille nabor...speriamo bene allora!

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 8 Ottobre 2010, alle ore 22:09
    Devi farlo quanto prima, e formalmente, puntualizzo.

  • fedem80
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 10 Ottobre 2010, alle ore 18:05
    Dovrei fare quanto prima dei lavori edili all'interno della casa, magari ne approfitterò per collegare il pluviale in questione, al pozzo nero posto davanti l'abitazione, sperando così di evitare liti inutili. Mi conserverò l'occasione legale per altre questioni che sicuramente non tarderanno ad arrivare, con un vicino di casa come il mio!!!

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 10 Ottobre 2010, alle ore 19:40
    Magari scoppierà la pace....

  • fedem80
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 11 Ottobre 2010, alle ore 18:49
    La pace, dici?E' solo apparenza...ce l'ha a morte con me, nonostante io abbia acquistato la sua casa e lo abbia tirato fuori da 3ipoteche su cui essa gravava!
    Ogni occasione per lui è una rivalsa di vendetta, una rivincita..ma cmq la mia ascia da guerra è sempre pronta, non attaccherò per primo, ma mi difenderò con molta rabbia e impeto.

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 11 Ottobre 2010, alle ore 20:34
    Buona vicinanza, mi sento di augurare...

  • fedem80
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 13 Ottobre 2010, alle ore 17:57
    Ma si alla fine è un povero cane che non potendo mordere, gli rimane che abbaiare!!!
    auuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu!!!

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 13 Ottobre 2010, alle ore 21:41
    A Natale, mi aspetto i cannoli...

  • fedem80
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 14 Ottobre 2010, alle ore 12:08
    La figlia del mio vicino ha una pasticceria...ed i cannoli sono la sua specialità!!!

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 14 Ottobre 2010, alle ore 17:52
    Va bè...se sono buoni, mandameli lo stesso.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img francesco ancona
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione...
francesco ancona 05 Aprile 2025 ore 12:37 5
Img simone origgi
Buongiorno, volevo chiedere un vostro parere.Sto cercando di sistemare un accesso esterno al livello interrato di un immobile agricolo di proprietà.Eredito questa...
simone origgi 04 Aprile 2025 ore 11:03 4
Img bissa40
Chiedo aiuto agli esperti.Devo sostituire i climatizzatori con nuovi a pompa di calore e il portone d'ingresso senza ristrutturazione.Se tra gli esperti c'è qualcuno che...
bissa40 03 Aprile 2025 ore 22:47 1
Img massimo martini
Un saluto a tutti.Vorrei costruire un deposito Attrezzi/Legnaia nel giardino nei pressi di un edificio.Mi sono già informato presso il comune ed è sufficiente...
massimo martini 03 Aprile 2025 ore 16:36 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Può essere interpretata una comunicazione legittima tramite whatsapp, di rifiuto alla prelazione d'acquisto di un immobile coereditato?...
Redazione Lavorincasa.it 03 Aprile 2025 ore 15:48 1
348.086 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI