Documentazione per nomina amministratore

Anche se la gestione condominiale può essere affidata ad uno studio associato, il Codice prevede che sia una "persona fisica" il responsabile nei confronti del condominio.

Probabilmente nel vostro caso non esistono valide tabelle millesimali che possano essere trasmesse dal "vecchio" amministratore per cui il nuovo dovrà pur avere gli elementi per determinare le ripartizioni corrette delle spese nel condominio e per questo si parte dai dati catastali dei singoli appartamenti:

http://www.condomini.altervista.org/Coe ... ilesim.htm

In conclusione, la richiesta del nuovo amministratore appare legittima e corretta.

Anche se la gestione condominiale può essere affidata ad uno studio associato, il Codice prevede che sia una "persona fisica" il responsabile nei confronti del condominio

Infatti ci sarà una persona finisca, dipendente di uno studio, che sarà ns amministratore.



Probabilmente nel vostro caso non esistono valide tabelle millesimali che possano essere trasmesse dal "vecchio" amministratore

No, si tratta di una nuova palazzina e non abbiamo mai avuto alcun amministratore! Le tabelle dei millesimi ce le consegnò il costruttore (il quale non nominò, a suo tempo, alcun amministratore).

Adesso ci chiedono copia dell'atto di combravendita...non dei mappali o delle ripartizioni millesimali! ...questo mi sembra strano!

Grazie
Andrea

Ripeto, è una richiesta lecita da parte dell'amministratore, egli deve conoscere le proprietà delle unità immobiliari alle quali imputare le spese ed eventualmente inviare i decreti in caso di morosità.

In questo modo viene a conoscere se un'unità immobiliare è abitata dal proprietario o da un effittuario.