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Diritto di parcheggio


Possiedo una casa in un condominio dove c'è un cortile destinato al pargheggio delle auto.
Vorrei sapere chi ha pieno diritto di pargheggio.
Il condominio è composto da 3 case, 2 garage, e 2 attività commerciali che si trovano all'interno di quest'area di parcheggio.
Poi ci sono altre attività commerciali all'esterno del palazzo ma fanno sempre parte del condominio, non vi sono spazi auto per tutti.
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 17 Giugno 2019, all or 17:34
    Se i titoli (o meglo il primo atto di cessione dell'unità immobiliarte che ha dato origine al condominio) non dicono nulla, il diritto di parcheggio spetta a tutti e in egual misura. Quindi va trovato accordo sulle tempistiche d'uso.
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Lucag1979
    Lunedì 17 Giugno 2019, all or 19:47
    Se i titoli (o meglo il primo atto di cessione dell'unità immobiliarte che ha dato origine al condominio) non dicono nulla, il diritto di parcheggio spetta a tutti e in egual misura. Quindi va trovato accordo sulle tempistiche d'uso.
    Ciao Luca,

    forse si potrebbe risolvere neltrovare un accordo (in assemblea), per un parcheggio a rotazione, ovviamente esterno a spese equiparate in millesimali comuni a tutti i condomini.
    rispondi citando
  • valeaggro
    Valeaggro Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 26 Giugno 2019, all or 16:08
    Il parcheggio crea sempre qualche problemino, dovreste riuscire a confrotarvi tutti così da trovare una soluzione che vada bene per tutti!
    Facci sapere :-)
    rispondi citando
  • elepa443
    Elepa443 Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 26 Giugno 2019, all or 16:28
    Ciao ragazzi, anche noi abbiamo un problema simile... leggendo un po' mi sono convinta a chiedere un'assemblea per risolvere questa cosa una volta per tutte!
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Elepa443
    Mercoledì 26 Giugno 2019, all or 16:49
    Ciao ragazzi, anche noi abbiamo un problema simile... leggendo un po' mi sono convinta a chiedere un'assemblea per risolvere questa cosa una volta per tutte!
    Brava,
    fai valere i tuoi diritti in assemblea.
    Speriamo ti vada benebene, facci sapere
    rispondi citando
  • elepa443
    Elepa443 Ricerca discussioni per utente Jovis
    Giovedì 27 Giugno 2019, all or 15:52
    Brava,
    fai valere i tuoi diritti in assemblea.
    Speriamo ti vada benebene, facci sapere
    Grazie Jovis.
    Speriamo di riuscire a risolvere quanto prima... L'estate non è sicuramente il periodo migliore.

    Vi aggiorno appena ho novità, magari può essere utile anche a qualcun altro :-)
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Elepa443
    Martedì 2 Luglio 2019, all or 09:58
    Grazie Jovis.
    Speriamo di riuscire a risolvere quanto prima... L'estate non è sicuramente il periodo migliore.

    Vi aggiorno appena ho novità, magari può essere utile anche a qualcun altro :-)
    Ciao,

    ti volevo informare di avvisare l'amministratore di fare delineare i posti auto come da norma.

    Da quanto (ricordo e mi riservo), le dimensioni dei posti auto dovrebbero essere assegnate in aree, di circa mt. 4,50 x 2,30 salvo diverse variazioni o aggiornamenti.

    In questo caso un tecnico in materia potrà essere più esaustivo di me.:)
    rispondi citando
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 2 Settembre 2019, all or 09:30
    Ciao il parcheggio è parte comune e come tale rientra nella disciplina dell'articolo 1117 del codice civile. Il suo uso è disciplinato dall'articolo1102 riguardante i beni in comproprieta che prevede un uso a turno.
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Manuelamargilio
    Lunedì 2 Settembre 2019, all or 10:11
    Ciao il parcheggio è parte comune e come tale rientra nella disciplina dell'articolo 1117 del codice civile. Il suo uso è disciplinato dall'articolo1102 riguardante i beni in comproprieta che prevede un uso a turno.
    Infatti,

    importante il rispetto delle leggi.

    Ecco perché se le aree condominiali delineate a parcheggio, non fossero tante da soddisfare tutti i condomini (come detto in precedenza), consigliavo di affittare aree esterne o box esterni, per parcheggio delle auto in esubero a rotazione.
    Chiaramente se confermato da una delibera votata in assemblea, dividendo i nuovi costi in millesimali fra tutti i proprietari degli immobili in condominio.
    rispondi citando
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