Diatriba terrazza a livello


Domus75
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01 Febbraio 2014 ore 11:45 2
Buon giorno
nel mio palazzo esiste una terrazza a livello con ingresso posto sul mio pianerottolo tale che copre solo parte dell'edificio.
Il costruttore che ne deteneva la proprietà esclusiva è morto nel '78 e la terrazza non è passata in eredità ne venduta (non risulta accatastata).
Ultimamente i sottostanti ne vantano l'uso esclusivo in quanto solo loro in base ai millesimi sono tenuti a pagare per la manutenzione, non hanno comunque alcun titolo che attesti la proprietà o l'uso esclusivo.
Vorrei sapere se possono vantare tale diritto o se come mi è stato detto alla morte del costruttore la terrazza è passata ad uso di tutti e solo loro pagano perché i millesimi non sono mai stati ripartiti.
Tengo a precisare che tutti gli amministratori che si sono susseguiti hanno sempre considerato la terrazza di tutti anche se addebitavano le spese solo ai sottostanti in base ai millesimi solo quest'ultimo amministratore sembra a favore dei condomimi paganti.
Vi ringrazio per l'aiuto
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 3 Febbraio 2014, alle ore 18:19
    Mi sembra una questione molto complicata, insomma non è possibile che una cosa di una persona deceduta resti senza proprietario.
    Vanno fatte ricerche approfondire tramite conservatoria, notai, ecc. ecc.
    rispondi citando
  • domus75
    Domus75 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 3 Febbraio 2014, alle ore 19:02
    Grazie Lucag, ti assicuro ho già fatto le dovute ricerche e ti assicuro che è proprio così.
    rispondi citando
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