Detrazione 36% condominio di 4 u.i
Buon giorno sono proprietaria di un appartamento in un condominio composto di 4 unità immobiliari. Dobbiamo fare dei lavori di consolidamento che rientrano nella detrazione del 36%. Devo compilare il modello da presentare all'agenzia dell'entrate ma ho bisogno di avere delle delucidazioni mi spiego:
1) Il mio non è un vero e proprio condominio siamo 4 U.I. pertanto non abbiamo uun amministratore di condominio e non abbiamo le tabelle millesimali. La mia domanda è la seguente ogni condomino deve presentare la sua domanda singolarmente? C'è scritto inoltre di allegare le tabelle millesimali ma noi non le abbiamo cosa succede?
2) Alcuni appartamenti sono in comproprietà tra fratelli chi deve presentare la domanda? Entrambi? O uno solo dei due?.
3) La ditta ci ha chiesto un acconto per poter fermare l'incarico possiamo pagare anche se ancora non abbiamo presentato la comunicazione della detrazione?
Grazie per la Vostra attenzione Sabrina
1) Il mio non è un vero e proprio condominio siamo 4 U.I. pertanto non abbiamo uun amministratore di condominio e non abbiamo le tabelle millesimali. La mia domanda è la seguente ogni condomino deve presentare la sua domanda singolarmente? C'è scritto inoltre di allegare le tabelle millesimali ma noi non le abbiamo cosa succede?
2) Alcuni appartamenti sono in comproprietà tra fratelli chi deve presentare la domanda? Entrambi? O uno solo dei due?.
3) La ditta ci ha chiesto un acconto per poter fermare l'incarico possiamo pagare anche se ancora non abbiamo presentato la comunicazione della detrazione?
Grazie per la Vostra attenzione Sabrina
Per poter iniziare la pratica di detrazione per lavori condominiali è necessario che ci sia almeno il Codice Fiscale del condominio, quindi fatelo subito, bastano 5 minuti presso l'ufficio.
Se non volete nominare un "amministratore" dovrete fare in modo che l'impresa fatturi i lavori direttamente ai quattro proprietari con quattro fatture, comunicherete voi le quote all'impresa o dividerete in parti uguali.
In questo modo potrete presentare, prima dell'inizio dei lavori, il modulo a Pescara, lo dovrete fare tutti e quattro.
Al modulo non bisogna allegare niente, basta barrare l'ultima casella del modulo stesso.
I pagamenti dovranno essere fatti a mezzo bonifico, ma solo dopo aver inviato il modulo a Pescara, se pagate prima, perdete la detrazione.
Decidete quindi voi come procedere.
Il modulo può essere presentato anche da uno solo dei comproprietari, i pagamenti a mezzo bonifico devono invece essere fatti singolarmente.
Qui trovi tutte le risposte alle tue domande:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
Sul forum abbiamo parlato centinaia di volte di questa problematica, rileggi le risposte che ho sempre dato ..... tutti i giorni.
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