Detrazione 36% condominio di 4 u.i
Buon giorno sono proprietaria di un appartamento in un condominio composto di 4 unità immobiliari. Dobbiamo fare dei lavori di consolidamento che rientrano nella detrazione del 36%. Devo compilare il modello da presentare all'agenzia dell'entrate ma ho bisogno di avere delle delucidazioni mi spiego:
1) Il mio non è un vero e proprio condominio siamo 4 U.I. pertanto non abbiamo uun amministratore di condominio e non abbiamo le tabelle millesimali. La mia domanda è la seguente ogni condomino deve presentare la sua domanda singolarmente? C'è scritto inoltre di allegare le tabelle millesimali ma noi non le abbiamo cosa succede?
2) Alcuni appartamenti sono in comproprietà tra fratelli chi deve presentare la domanda? Entrambi? O uno solo dei due?.
3) La ditta ci ha chiesto un acconto per poter fermare l'incarico possiamo pagare anche se ancora non abbiamo presentato la comunicazione della detrazione?
Grazie per la Vostra attenzione Sabrina
1) Il mio non è un vero e proprio condominio siamo 4 U.I. pertanto non abbiamo uun amministratore di condominio e non abbiamo le tabelle millesimali. La mia domanda è la seguente ogni condomino deve presentare la sua domanda singolarmente? C'è scritto inoltre di allegare le tabelle millesimali ma noi non le abbiamo cosa succede?
2) Alcuni appartamenti sono in comproprietà tra fratelli chi deve presentare la domanda? Entrambi? O uno solo dei due?.
3) La ditta ci ha chiesto un acconto per poter fermare l'incarico possiamo pagare anche se ancora non abbiamo presentato la comunicazione della detrazione?
Grazie per la Vostra attenzione Sabrina
Per poter iniziare la pratica di detrazione per lavori condominiali è necessario che ci sia almeno il Codice Fiscale del condominio, quindi fatelo subito, bastano 5 minuti presso l'ufficio.
Se non volete nominare un "amministratore" dovrete fare in modo che l'impresa fatturi i lavori direttamente ai quattro proprietari con quattro fatture, comunicherete voi le quote all'impresa o dividerete in parti uguali.
In questo modo potrete presentare, prima dell'inizio dei lavori, il modulo a Pescara, lo dovrete fare tutti e quattro.
Al modulo non bisogna allegare niente, basta barrare l'ultima casella del modulo stesso.
I pagamenti dovranno essere fatti a mezzo bonifico, ma solo dopo aver inviato il modulo a Pescara, se pagate prima, perdete la detrazione.
Decidete quindi voi come procedere.
Il modulo può essere presentato anche da uno solo dei comproprietari, i pagamenti a mezzo bonifico devono invece essere fatti singolarmente.
Qui trovi tutte le risposte alle tue domande:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
Sul forum abbiamo parlato centinaia di volte di questa problematica, rileggi le risposte che ho sempre dato ..... tutti i giorni.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 10 Agosto 2026 ore 13:31 6
 |
Salve,ho acquistato un piccolo appartamento, nel bagno c'è una doccia col piatto doccia 70x80 con pareti su 3 lati (praticamente fatta ad U con una parete esterna di solo... |
dav7020 10 Agosto 2026 ore 13:15 12
 |
Come da titolo,la casa che ho comprato ha un locale caldaia molto piccolo, dove è presente lo scarico della lavatrice, siccome quest'ultima non entra e ho la... |
simone alinei 08 Agosto 2026 ore 12:41 7
 |
Salve ho sentito parlare di proposte di legge che sono ancora in fase di studio al senato, per quanto riguarda la vendita di beni comuni condominiali.Attualmente serve... |
roby222 06 Agosto 2026 ore 22:32 3
|
|
Buonasera, vorrei avere una informazione se possibile.Ho fatto realizzare una pavimentazione esterna,il professionista che ha progettato il tutto ha messo piastrelle in gres da 20... |
dario taraborrelli 05 Agosto 2026 ore 12:23 5
