Danni causati
Salve, abito al primo piano di un condominio; sopra di me altri due appartamenti.
Qualcuno ha buttato una sostanza semiliquida che ha macchiato in più punti la facciata del fabbricato a ridosso della mia finestra del bagno e macchiato in modo irrimediabile il marmo del mio davanzale. Naturalmente chi è stato non lo dirà mai.Come funziona il caso? Per quanto riguarda il danno da me subito, chi dovrebbe risarcirmi?
Per i lavori della pulizia della parte comune (la facciata del fabbricato), l?amministratore necessita del via libera dell?assemblea o può procedere autonomamente? E a carico di chi sarebbero le spese?.
Grazie a tutti
Luky
Qualcuno ha buttato una sostanza semiliquida che ha macchiato in più punti la facciata del fabbricato a ridosso della mia finestra del bagno e macchiato in modo irrimediabile il marmo del mio davanzale. Naturalmente chi è stato non lo dirà mai.Come funziona il caso? Per quanto riguarda il danno da me subito, chi dovrebbe risarcirmi?
Per i lavori della pulizia della parte comune (la facciata del fabbricato), l?amministratore necessita del via libera dell?assemblea o può procedere autonomamente? E a carico di chi sarebbero le spese?.
Grazie a tutti
Luky
Se non si trova il colpevole , unico a pagare tutti i danni causati a parti comuni ed esclusive, la spesa inerente la tua parte sarà a tuo carico , per quanto riguarda la parte comune si dovrà indire una assemblea straordinaria per la relativa pulizia della facciata e le spese saranno supportate da tutti in base a mill. di proprietà.
Sarò più chiaro: la parte macchiata è a ridosso della mia finestra, quindi sono io,sicuramente molto più degli altri, a subire un danno estetico. So che le macchie sono state causate dolosamente dagli altri condomini per provocarmi il suddetto danno e quindi non autorizzeranno mai la riparazione.
Può l'amministratore procedere alla riparazione autonomamente o necessita per forza dell'autorizzazione dell'assemblea?
Grazie- Sarò più chiaro: la parte macchiata è a ridosso della mia finestra, quindi sono io,sicuramente molto più degli altri, a subire un danno estetico. So che le macchie sono state causate dolosamente dagli altri condomini per provocarmi il suddetto danno e quindi non autorizzeranno mai la riparazione.
Può l'amministratore procedere alla riparazione autonomamente o necessita per forza dell'autorizzazione dell'assemblea?
Grazie
Il danno estetico và riparato solo dietro delibera assembleare, al meno che non sia tu stesso a ripararlo a tue spese e senza nulla chiedere, inoltre il fatto doloso come tu stesso dici và provato, per cui se hai prove denuncia l'accaduto saranno loro a ripagare il condominio del danno, altrimenti unica alternativa è una favorevole delibera assembleare. Mi dispiace non poterti dare buone notizie.
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