Cortile con muro e ringhiera parti comuni?

Una tromba d'aria nel mese scorso ha prodotto la caduta di una ringhiera di circa 4 metri di lunghezza nel cortile condominiale che conduce alle 4 palazzine del comprensorio dove vivo. Ora, il muro di cinta pur trovandosi all'interno del cortile condominiale si pone come contenitore del giardino ad uso esclusivo posto al piano rialzato e la sua ringhiera di fatto fa da perimetro e protezione alla proprieta' privata descritta, la ringhiera prottegge il giardino.
Il proprietario osserva il fatto che dato che da terra sino alla sua ringhiera si arrampicava un gelsomino condominiale la colpa del danno da lui ricevuto è cagionata da quest'utimo, per questo pretende la rpartizione millesimaledel danno a carico di tutta la mia palazzina escludendo le altre. Io penso che dovrebbe pagarsela da solo e che e' sua l'incuria per non aver visto il deterioramente della righiera ruggine e quant'altro.........che ne pensate? Mi sono spiegato bene? Grazie per eventuale risposta.