Contatore dell'acqua proprio in condominio
Salve a tutti forse questa mia discussione potra' servire a chi,come me, ha deciso di farsi installare dall'acquedotto un proprio contatore divisionale, sgangiandomi totalmente dall'acquedotto condominiale e per far si che non debba pagare io in solidale l'acqua che altri consumano per la grandissima LEGGE CONDOMINIALE.
Ho contattato l'acquedotto e dopo che il tecnico mi ha fatto il sopralluogo per la fattibilità dell'operazione, un amico mi ha messo una pulce nell'orecchio...
Il caro amico mi ha detto che anche se avro' il mio contatore dell'acqua sono comunque tenuto a PAGARE non so cosa come condomino..è vero?
Se io quello che consumo pago, i lavori me li pago io..cosa devo pagare al condominio nei confronti dell'acquedotto??
Qualcuno sa di cosa sto parlando a livello legislativo??
Ho contattato l'acquedotto e dopo che il tecnico mi ha fatto il sopralluogo per la fattibilità dell'operazione, un amico mi ha messo una pulce nell'orecchio...
Il caro amico mi ha detto che anche se avro' il mio contatore dell'acqua sono comunque tenuto a PAGARE non so cosa come condomino..è vero?
Se io quello che consumo pago, i lavori me li pago io..cosa devo pagare al condominio nei confronti dell'acquedotto??
Qualcuno sa di cosa sto parlando a livello legislativo??
Se nel condominio esistono rubinetti "comuni" (innaffio del verde condominiale, pulizie, ecc.) dovrai continuare a pagare anche la quota ad essi connessa.
Se nel condominio vi sono perdite nelle tubazioni comuni, dovrai partecipare ancora alla spesa in quanto le tubazioni comuni sono tali e anche un eventuale "distaccato" deve contribuirvi (Cassazione).
Obbliga invece il condominio a rispettare le norme e a utilizzare le letture dei rispettivi contatori personali.
Per gli abusi sull'acqua comune imponi una precisa regolamentazione con date e ore precise di annaffio.
Pensaci quindi prima di prendere iniziative personali.
http://www.condomini.altervista.org/ContatoriAcqua.htm
Uhm....
ma se in un condominio su 72 famiglie che hanno l'acqua in comune, ipotizziamo che circa 40/50 espongano l'autolettura inferiore a quella reale ( non facendo entrare quindi l'impiegato a verificare realmente i numeri sul contatore), si avra' sempre una dispersione che verra' divisa fra tutti...E' ovvio che se il totale dei mq3 consumati non combacia con quelli dichiarati e rilevati dagli inquilini..IO PAGHERO' SEMPRE DISPERSIONE E SINCERAMENTE NON CE LA FACCIO PIU'!!
Per non parlare poi di quando non si vanno proprio a pagare le bollette dell'acqua..Insomma una persona per stare tranquillo e pagare il suo, che deve fare???- Non hai specificato se le letture vengono fatte dal condominio o direttamente dal gestore dell'acquedotto.
In ogni caso il contatore dell'acqua dovrebbe essere "piombato".
Quando il contatore si dovesse rompere durante il periodo da conteggiare, il consumo deve essere imposto almeno "pari" a quello consumato nello stesso periodo precedente.
Se il letturista non viene fatto entrare a leggere il contatore, il gestore o l'amministratore impongono una lettura presunta come quella precedente, salvo futuro conguaglio.
Il letturista "deve" essere autorizzato ad entrare nell'alloggio, solo per lo scopo cui è addetto (come tutti i letturisti dell'Enel, del gas, ecc.) - Viene un impiegato dell'acquedotto che poi gira i consumi all'amministratore che emette bollette.
Il fatto è che penso che appositamente non viene fatto entrare e appositamente viene messo il biglietto sulla porta con il numero del contatore inferiore a quello realmente conteggiato. mi sono spiegato? - Non si potrebbe Suggerire all'amministratore di affiggere in bacheca un avviso del tipo...:
Qualora la persona incaricata della lettura del contatore dell'acqua non potesse verificare di persona il numero relativo al calcolo dei consumi, verranno addebbitati forfettariamente mq3 50 anche se dovesse trovare il biglietto sulla porta fatto dal condomino.
Insomma trovare un modo per far ENTRARE STO TIZIO A VERIFICARE I NUMERI E/O L'EVENTUALE MANOMISSIONE AL CONTATORE STESSO.. - Penultima bolletta +35 euro di dispersione
Ultima bolletta +45 euro di dispersione
Ora convoco un'assemblea con la presenza di un tecnico dell acquedotto che mi deve mettere per iscritto dove sta la perdita e un preventivo di spesa per ripristinare il problema...anche se penso che non esiste nessuna dispersione...secondo me sono importi gonfiati poicche' l'amministratore sa che NON TUTTI PAGANO...
Domani vi riporto la bozza di lettera che ho messo su e mi date un parere ok??
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