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2011-10-09 18:52:50

Consiglio per ripristino pensilina parapioggia condominiale


Njcos
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30 Settembre 2011 ore 12:27 4
Con tutti i condomini sul condominio dove vivo si e' deciso di mettere in sicurezza la vecchia pensilina parapioggia in muratura (150x50)sopra il portone d'ingresso perché presenta molte fessurazioni che fanno temere un cedimento. In alternativa alla riparazione, per dare un tocco di modernità al condominio, si pensava di demolire la presente e applicarne una in plexiglas trasparente, leggera, gradevole ed economica acquistabile presso i vari supermarket del fai da te, ma ho il dubbio che forse bisogna fare una D.i.a.o addirittura richiedere un permesso al Comune che se fosse vanificherebbe quest'ultima ipotesi di sostituzione poiché bisognerebbe mettere in conto anche la spesa del professionista che segue la pratica.
  • nabor
    0
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    Venerdì 30 Settembre 2011, alle ore 14:18
    Buongiorno, se la pensilina fosse precaria, ossia removibile, potrebbe non sussistere la necessità di titolo edilizio.

  • njcos
    0
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    Venerdì 30 Settembre 2011, alle ore 19:19
    No avvocato, la pensilina e' nata col condominio negli anni 60 come se fosse una piccola appendice in muratura dell'immobile, dall'ultima crepa che si e' formata si vede un tondino dell'armatura.
    La nuova pensillina in plastica poi non credo si possa definire col termine nuova costruzione e nemmeno capace di aumentare la volumetria dello stabile, la si compra già fatta e la si monta fissandola al muro con delle viti per una misura di soli 150cm x 80cm, piu o meno come il "rudere" originale, non andando a precludere alcuna veduta del condominio confinante.

  • caroll
    0
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    Lunedì 3 Ottobre 2011, alle ore 07:24
    Quindi una normale sostituzione può essere fatta tranquillamente??

  • nabor
    0
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    Domenica 9 Ottobre 2011, alle ore 18:52
    La preesistenza della pensilina mi porterebbe ad escludere la necessità d'una DIA, ma verificherei anche i regolamenti edilizi locali.

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