Confine-autorizzazioni-piccolo manufatto

Sono proprietaria di un alloggio con giardino in condominio; circa un mese fa ho realizzato un mobile-cucina h.90 cm (spalline in muratura, piano in marmo, retro ed antine in persiana color avorio come la facciata) dotato di lavello e piano cottura, che serve anche da protezione alla macchina esterna dell'impianto di condizionamento esistente.
Tale struttura è posizionata a circa 20 cm. dalla ringhiera (h.1 m) che separa la mia proprietà dal girdino del vicino.
Premesso che:
1. il mio giardino è posto a quota superiore di circa 50 cm
2. l'accesso alla proprietà del vicino avviene mediante una scala esterna che dal piano sottostante sale, adiacente alla ringhiera sopra menzionata
3. prima di eseguire i lavori ho chiesto all'amministratore...il quale, verbalmente, mi ha detto di non richiedere alcuna autorizzazione al condominio in quanto nessuno di coloro che hanno già realizzato strutture simili lo ha fatto

Dopo pochi giorni dalla fine lavori l'amministratore mi ha inviato una raccomandata dicendo che il vicino voleva l'immediata rimozione del manufatto in quanto privo di autorizzazione comunale, autorizzazione condominiale, autorizzazione del confinante stesso.
E' lecita la sua richiesta?
Se posizionassi un rampicante sulla ringhiera di confine?

Grazie a quanti vorranno darmi delucidazioni in merito