Condomino non in regola

Lui no, ma il costruttore attuale proprietario sì, ha i vostri stessi diritti e doveri. E' facile che il costruttore lo deleghi ad ogni assemblea dato che ci vive. Attualmente è ospite del costruttore.

Buongiorno, diciamo che il promissario acquirente, quale possessore dell'immobile, può agire solo su delega del proprietario, e con l'assenso di quest'ultimo: è la c.d. 'contemplatio domini'.

La questione è che il costruttore ha in corso una causa legale per il recupero del pagamento dell'abitazione, non gli ha fatto nessuna delega ma neanche lo ha caciato fuori (potrebbe?) e questa persona fa quello che vuole (parcheggia davanti la porta del condominio tra due pilastri impedendo un facile accesso ecc), come un proprietario effettivo senza rispetto delle più elementari norme di rispetto verso gli altri condomini.
Per non farlo parcheggiare davanti all'accesso del condominio volevamo comprare una fioriera in modo che restasse solo zona pedonale, ma dobbiamo chiedere il consenso anche a questo pseudo proprietario, che di sicuro è contrario? E se mettiamo la fioriera senza chiedergli il consenso lui ne potrà rivendicare lo spostamento?

La buona notizia, quindi, è che si possono utilizzare le azioni a tutela del possesso, a Vs. favore.