Compenso amministratore
Può l'amministratore di un condominio chiedere (in sede di assemblea ordinaria) che il suo compenso annuale sia costituito da una parte fissa (100 euro per ogni appartamento più 40 euro per ogni appartamento affittato più 5 euro per ogni garages più 40 euro per ogni subentro di affitto) e per ogni lavoro straordinario il 2,5% del totale lavori con un minimo di 250 euro per ciascun lavoro (in pratica se si decide di rifare il tetto il cui costo è circa 100.000 euro questo signore si intascherebbe 2.500 euro per praticamente fare nulla).
Grazie
Grazie
L'amministratore può fare tutte le richieste econominche che vuole, è l'assemblea che deve decidere se concedergliele.
Il compenso all'amministratore si paga a millesimi, non a unità immobiliari a meno che ciò non venga previsto dal vostro regolamento.
In realtà una percentuali "fissa" sui lavori straordinari senza che l'amministratore ne venga coinvolto in alcun modo, se non nella semplice pratica burocratica della detrazione del 36%, è una richiesta oltremodo onerosa e priva di giustificazione.
Sarebbe opportuno concedergli piuttosto un compenso straordinario fisso per il maggior onere burocratico competente (si tratta in realtà di qualche ora di impegno per la stesura della ripartizione delle spese per lavori straordinari e della ripartizione delle detrazioni spettanti.
Vale la pena di leggere la giurisprudenza su questa materia:
http://www.condomini.altervista.org/Ono ... ratore.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
