Come tutelarsi per lavori condominiali sbagliati

Buongiorno. Durante i lavori di trasformazione di un nostro locale commerciale in abitazione, ci siamo accorti che il tubo dell'acqua è stato tagliato all'altezza del corridoio condominiale.
Anni fa nello stesso corridoio c'era stata una perdita d'acqua e il tubo era stato tagliato per tale motivo: al suo posto era stato messo un tubo provvisorio da una ditta chiamata dall'Amministratore ed era stato messo un tubo provvisorio sulla facciata esterna del condominio; il problema è che quando la facciata è stata rifatta il tubo provvisorio è stato tolto e il nostro locale è rimasto senz'acqua.
Purtroppo ce ne siamo accorti solo adesso, perché il locale è rimasto vuoto quasi due anni.
Ora mi trovo a dover pagare un nuovo allaccio: ma la colpa in questo caso di chi è? Nostra perché dovevamo controllare i lavori che venivano svolti o dell'Amministratore che, essendosi occupato di tagliare il vecchio tubo, doveva occuparsi di ripristinarlo? Grazie per la risposta.