Come contestare regolamento condominiale??

Ner abbiamo parlato decine di volte nel forum.

La pulizia delle scale deve essere fatta indipendentemente dall'uso che se ne possa fare (la polvere si deposita anche senza l'uso).

Il responsabile è sempre il proprietario.

Se il regolamento condominiale impone la pulizia a rotazione, dovrai comunque effettuarla o incaricare un altro proprietario di farla al tuo posto o ancor meglio incaricare un'impresa addetta a queste attività.

Qui i riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm

Da quanto mi risulta
All'Assemblea dei condomini le è esclusa la possibilità di imporre al singolo condomino l'obbligo di pulire le scale in un dato momento, o di provvedervi attraverso un proprio pulitore.Nel caso l'Assemblea assuma una simile delibera, questa sarebbe radicalmente nulla,avendo i condomini statuito oltre le proprie competenze, violando i diritti del singolo condomino sui quali la legge non consente ad essa di incidere (vedi Cass. Civile n. 16485 del 22.11.2002).E'utile poi rammentare come,l'articolo 23 della nostra Costituzione,sancisca che: "nessuna prestazione personale o patrimoniale può essere imposta se non in base alla legge".Alla luce di ciò solo una delibera presa unanimemente potrà avere valore visto che l'Assemblea dei condominiha la facoltà di decidere in ordine alle spese ed alle modalità di riparto,deliberando l'approvazione del bilancio preventivo e consuntivo,ma le è esclusa la possibilità di imporre al singolo condomino l'obbligo di pulire le scale in un dato momento,o di provvedervi attraverso un proprio pulitore.Nel caso l'Assemblea assuma una simile delibera, questa sarebbe radicalmente nulla,avendo i condomini statuito oltre le proprie competenze, violando i diritti del singolo condomino sui quali la legge non consente ad essa di incidere (vedi Cass. Civile n. 16485 del 22.11.2002).E' utile poi rammentare come, l'articolo 23 della nostra Costituzione Repubblicana, sancisca che: "nessuna prestazione personale o patrimoniale può essere imposta se non in base alla legge".Mi sorprenderebbe che,il suo Ammimintratore permettesse l'attuazione di un simile deliberato, che oltretutto esporrebbe tutti voi condomini al rischio connesso alla lavorazione su parti comuni da parte di soggetti non verificati nei requisiti professionali.Alla luce di quanto detto è utile rammentare che sarebbe difficoltoso per l?amm.re esigere il rispetto dei turni di pulizia , non essendo pensabile,sul piano pratico dei costi e dei tempi,l?azione legale per l?esecuzione degli obblighi a fare ex art. 2931 c.c.

Ti stai attaccando agli specchi ..... rileggi con attenzione quanto ti ho detto sopra!

Nessuno può obbligarti a fare le pulizie in proprio.

Il regolamento è vincolante per tutti, se non sei in grado, come proprietario delle parti comuni (ricorda che un proprietario può legittimamente pulire la sua proprietà come fanno milioni di persone in Italia, specialmente le casalinghe) di pulire le scale che sono anche tua proprietà, incaricherai una ditta che le faccia per te o incaricherai l'amministratore di far fare le pulizie quando è il tuo turno.

Ciao, mi permetto di lasciare il mio parere di profana. Non citero' alcuna legge, non occorre: basta un po' di buon senso!

Se è stabilito che le parti comuni vengano pulite a rotazione e l'appartamento è tuo, non solo quando è sfitto ma anche quando c'è un inquilino il turno di pulizie spetterebbe a te. Se poi l'inquilino si accolla questa incombenza tanto meglio per te, ma trovo che in sua assenza tu dovresti provvedere.
A mio parere è una questione di rispetto per gli altri e rispetto per le regole: se ognuno facesse di testa propria in che mondo vivremmo?