Chiusura di una veranda.

Salve,
mi sto apprestando ad acquistare un appartamento in un immobile di nuova costruzione costituito da 18 appartamenti su 3 scale diverse. il mio appartamento ha una veranda di circa 60mq e mi piacerebbe chiuderla (con una struttura in legno o alluminio e vetri) per circa 40 mq. sopra la veranda c'è il balcone dell'appartamento del piano superiore e la veranda chiusa da un muro di un piccolo capannone. Da notare che ancora i lavori sull'immobile saranno terminati a fine Aprile 2008 e non tutti gli appartamenti sono terminati o venduti.
1) Vi chiedo è possibile chiudere la veranda?
2) Che autorizzazioni devo chiedere (e a chi)?
3) Il proprietario del piccolo capannone puoi farmi delle storie?
4) I condomini possono farmi delle storie.

Cordiali saluti