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2007-06-30 08:06:39

Casa arredata


Sporius
login
27 Giugno 2007 ore 19:43 5
Ho appena acquistato casa.
nel mio compromesso, oltre alle solite voci, erano elencati nel dettaglio tutti le parti che sarebbero rimaste nella casa (per esempio la cucina, un tavolo, ecc).
per evitare la tassazione anche di queste parti, il rogito prevede solamente l'appartamento e non questo elenco di cose che il venditore si è impegnato a lasciare.

devo fare firmare al venditore un'apposita postilla nel compromesso riguardante questo elenco di cose che lascia? avete una formula da consigliarmi?
grazie mille
  • condominiale
    0
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    Mercoledì 27 Giugno 2007, alle ore 19:57
    Se non ti fidavi gia in origine potevi soprassedere all'acquisto dei mobili usati.
    (guarda che non sono tutti dei delinquenti quelli con cui hai a che fare)

    Meno carte firmi e fai firmare, meno problematiche possono insorgere.

    Hai gia fatto inserire anche troppo nel compromesso. Cosa vuoi fargli firmare ancora?
    Il vecchio proprietario può tranquillamente "regalarti" i mobili usati (senza valore alcuno) piuttosto che portarli in discarica.

  • sporius
    0
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    Mercoledì 27 Giugno 2007, alle ore 21:07
    In realtà è tutto il contrario, io mi sono fidato molto, tanto che ho accettato di prendermi alcuni mobili e di dargli anche un valore, oltre ad andargli incontro in un'altra serie di richieste loro.

    il problema è che durante atto di rogito loro si sono rivelate persone non degne di fiducia, muovendosi davanti al notaio in maniera diversa rispetto a quanto concordato fino ad un'ora prima (so che è incredbile ma è andata così...).

    di conseguenza sto pensando a come tutelarmi anche per gli oggetti, soprattutto la cucina, dichiarati a compromesso e non a rogito e che comunque è mio interesse ricevere integri

  • condominiale
    0
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    Mercoledì 27 Giugno 2007, alle ore 22:13
    Se ormai hai gia fatto il rogito......

    Se non riceverai quanto indicato nel contratto sottoscritto inizialmente, avrai il diritto al rimborso.

    Il problema sarà farlo valere e quantificare gli importi.
    In questo caso dovrai affidarti ad un avvocato e portarlo in giudizio con tutte le spese e le lungaggini del caso.

    (comunque rimango perplesso .... hai gia fatto il rogito, presumo che tu abbia gia pagato l'immobile e non sei ancora in possesso del bene e dei mobili stessi, roba da matti!)

  • sporius
    0
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    Venerdì 29 Giugno 2007, alle ore 21:45
    Roba da matti, sul serio... te l'ho detto, fino al momento del rogito era un rapporto molto sereno, quasi caloroso direi, basato sulla fiducia e sulla parola data...quindi avevamo concesso qualche gg più del solito di anticipo del rogito per permettere a loro di ricevere i soldi e fare i loro "interessi" con il costruttore della loro casa.

    il problema è che la storia è cambiata davanti al notaio...mesi di parole, di incontri, di "siamo persone per bene e trasparenti", "dai veniteci incontro qualche gg prima, noi vi assicuriamo di lasciare la casa il giornox, tranquilli", tutto questo buttato via in 5 minuti davanti al notaio...le brave persone sono diventate farabutti bugiardi..in questo paese la parola data vale meno di niente

  • condominiale
    0
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    Sabato 30 Giugno 2007, alle ore 08:06
    Il tuo purtroppo è uno sfogo "a posteriori".

    Ora l'esperienza ti insegna a non concedere alcunché alla controparte.

    Al momento del rogito si consegnano le chiavi, altre concessioni portano a questi risultati.

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