Canna fumaria in edificio in costruzione, quale l'iter?

Salve, ho un quesito da porvi visto che non riesco a dissolvere i miei dubbi.

Dunque una mia amica ha acquistato una mansarda che diventerà A3(quindi appartamento) in un edificio in costruzione. Ora, vorrebbe inserire un camino nel salone, che ha la predisposizione per la canna fumaria. Bisogna chiedere autorizzazione ai condomini (peraltro gli appartamenti sono ancora in vendita, quindi come potrebbero essere reperiti tutti? ) prima che i lavori siano ultimati? Nel caso della mansarda (poi appartamento) il tetto, appartiene a tutti i condomini?
Vorrebbe evitare che, facendo costruire la canna fumaria poi si troverebbe a "combattere" con chicchessia( comune o condomini) per autorizzazioni e annessi e connessi, una volta terminata la costruzione dell'edificio. Confido in una celere risposta, grazie mille