Apertura finestre con cambio destinazione d'uso

Ho acquistato un edificio ad uso commerciale all'asta al piano terra di un edificio con due unità abitative al piano primo.
La mia intenzione è quella di chiedere il cambio di destinazione d'uso al Comune e di realizzarvi un appartamento e so già per certo che il Comune approva tale variazione.
Il problema sta nel fatto che in questa struttura vi sono solo due finestre e quindi c'è la necessità di aprire altre finestre.
Devo chiedere il consenso dei condomini anche se c'è cambio di destinazione d'uso?
Un geometra dice di si, un altro dice che con cambio di destinazione d'uso non serve il consenso.