Ampliamento casa con trasformazione locale da C2

Buongiorno Lety. Una delle prime verifiche è d'evidenza pubblica, ossia accertare se lo strumento urbanistico, presso il Comune competente, non frapponga ostacoli per lo specifico immobile. Come titolo edilizio, dovrebbe trattarsi d'una ristrutturazione, soggetta a permesso di costruire. Che Lei sappia sussistono vincoli ambientali, storici o altro? l'immobile si trova in zona sismica?

Buonasera, intanto la ringrazio, in merito alle sue domande le posso dire che non è una zona sismica e per il resto non credo ci siamo vincoli, si tratta di un paesino senza abitanti e con poche case. Grazie

Ok, allora direi che servirebbe affidarsi ad un professionista tecnico, per un accesso presso lo sportello edilizia del Comune, o ufficio equipollente, ed una prima valutazione urbanistica. Una volta accertata la fattibilità della modifica di destinazione d'uso, si tratta d'individuare progettista e direttore dei lavori (indipendente dall'impresa appaltatrice) e, solo in ultimo, l'esecutore, cui sottoporre il capitolato. Per la parte fiscale, se è in grado di gestirla, potrebbe occuparsene il progettista.