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2011-11-17 15:38:44

Amministrazione condominio


Piccoletto67
login
15 Novembre 2011 ore 17:27 2
Salve, non è la prima volta che chiedo un vs. parere, e visto che mi sono trovato sempre bene ne approfitto per un consiglio condominiale.
Abito in un condominio composto da 9 abitazioni e 4 negozi, ogni anno l'amministratore viene eletto internamente e normalmente si fà a rotazione. Questa volta è sorto un problema, nessuno lo voleva fare tranne uno che si era preso tale onere. Alla riunione si è discusso di tutte le piccolezze che si trovano nei condomini, poi approvato all'unanimità il nuovo amministratore e fatte le consegne con l'uscente, hanno tutti firmato il mandato. Terminata la riunione, dopo pochi minuti torna indietro un proprietario d'appartamento e discute con il nuovo amministratore. A questo punto il nuovo preso da ira prende il registro con il verbale , cancella il suo nome e se ne và. Quello uscente fà la stessa cosa, entrambi lasciano aperta la porta delle riunioni per una notte intera con il registro sul tavolo. A questo punto non vi è amministratore, quello uscente se ne frega e altrettanto fà quello eletto. Cosa fare? Tra le altre cose a fine mese scade l'assicurazione condominiale e quindi diventa un problema. Per quello che riguarda me volevo chiedervi un'altra cosa, possiedo un terrazzo di circa mq.270 che gira tutto intorno il mio appartamento, posso montare i condizionatori sulla mia proprietà come già qualcuno ha fatto? devo comunicarlo a qualcuno? grazie dell'attenzione aspetto vs. consigli
  • morken
    Morken Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 16 Novembre 2011, alle ore 11:46
    Può montare tranquillamente i condizionatori senza dover fare comunicazioni di sorta.

    Per quanto riguarda l'amministratore è bene precisare che se la delibera di nomina del nuovo amministratore non dovesse per qualsiasi ragione essere valida il vecchio amministratore rimane comunque obbligato pro tempore e quindi responsabile della gestione del condominio e conservazione dei beni, con tutte le conseguenze che possono derivarne.
    Detto ciò mi pare che vista l'indisponibilità a proseguire con il mandato da parte di entrambi sia doveroso per loro e per voi tutti conodmini prenderne atto e provvedere alla nomina di un nuovo amministratore, magari esterno, così da evitare problemi tra i singoli. Chiedete, in quest'ultimo caso, qualche preventivo annuale agli amministratori della vostra zona.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 17 Novembre 2011, alle ore 15:38
    Buongiorno. Nel confermare la 'prorogatio' dell'amministratore uscente, in caso di disaccordo sulla nomina del nuovo potete rivolgervi alla sezione volontaria giurisdizione del Tribunale competente per territorio.

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