Amministratore condominiale - 20923

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Amministratore condominiale - 20923

Fabiu_s Ricerca discussioni per utente

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07 Luglio 2008 ore 12:13 1

Buongiorno ,volevo sottoporvi questa situazione:
l?amministratore di un condominio ha presentato nell?ordine del giorno la revoca del suo mandato.
Questa revoca nasce dal fatto che nel condominio ci sono diversi proprietari che non pagano le normali rette quindi l?amministratore si trova senza disponibilità di soldi per affrontare le spese di routine e straordinarie , attingendo fino ad oggi da una ? cassa comune di riserva ? del condominio ad oggi azzerata per far fronte alle spese.
Questa situazione dura da qualche anno , lo stesso amministratore denunciava il problema nelle precedenti assemblee senza ottenere risultati positivi.
Mi pare , che la gestione del condominio non sia stata svolta in modo professionale di fronte ai condomini che regolarmente hanno pagato le rate ordinarie e straordinarie, ed è facile ora ? scappare ? davanti a una situazione così catastrofica sotto il punto di vista del bilancio .
Davanti a questo panorama cosa possono fare i condomini che regolarmente hanno sempre pagato , accettare la revoca dell?amministratore facilitandogli il lavoro cercandone uno nuovo o revocarle e pretendere che venga sanata la situazione attuando tutti i canali legali per far leva verso i condomini inadempienti e solo dopo revocargli l?incarico.
L?amministratore così come ha operato sarebbe legalmente perseguibile ?
Grazie a tutti per l?attenzione

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 7 Luglio 2008, alle ore 17:10

Tra i compiti fondamentali dell'amministratore c'è quello di raccogliere le quote dei condómini.
Verso il moroso "deve" far emettere decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo ai sensi dell'art. 63 attuazione del Codice civile.

Nel forum abbiamo parlato centinaia di volte di queste situazione, indicando anche i rimedi.

Sta a voi decidere a maggioranza se "obbligare" l'amministratore a continuare con iniziative più drastiche nei confronti dei morosi, oppure cercarne un altro più deciso.

Qui trovi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/Dec ... untivo.htm

http://www.condomini.altervista.org/Res ... ratore.htm

In realtà potreste agire nei suoi confronti per l'inerzia dimostrata, ma sarebbe una causa lunga che probabilmente non porterebbe a nulla di concreto.