Altezza siepe

Ho gia risposto a questa domanda nel forum.

Anche se la norma in oggetto è inserita nel regolamento contrattuale, la stessa, essendo in contrasto con le norme del Codice:

http://www.condomini.altervista.org/distanze.htm

può essere modificata "a maggioranza" non invadendo la stessa i diritti "privati" delle singole unità immobiliari.

A supporto di quanto riferisco, ecco i riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/RegolContratt.htm

Le maggioranze necessarie per la modifica del regolamento le trovi in questa tabella:

http://www.condomini.altervista.org/Mag ... emblee.htm

Ho inviato una prima lettera all'amministratore dove scrivo:

Rilevando come l?altezza massima della siepe di recinzione stabilita dal regolamento nella misura di 1,4 metri non sia sufficiente a garantire una adeguata privacy ai condomini del piano terreno, chiedo che venga inserita all?ordine del giorno della prossima assemblea condominiale la proposta di modifica dell?art. 6 per l?adeguamento alle altezze a m. 1,60 per il lato nobile (ovest) e m. 2,00 per il lato posteriore (est), osservando che per la modifica richiesta è sufficiente una decisione a maggioranza.

La 'gentile' risposta:

la proposta di modifica dell'articolo 6 del regolamento condominiale, inerente l'altezza delle siepi poste nei giardini condominiali ad uso esclusivo, verrà messa all'ordine del giorno della prossima assemblea ordinaria per essere discussa ed eventualmente approvata; si ritiene tuttavia insufficiente la maggioranza dei condomini per tale proposta di modifica del regolamento condominiale;

L'amm. afferma evidentemente che è necessaria l'unanimità per modificare l'articolo...

Come posso controbattere efficacemente? Ha senso un faccia a faccia o è meglio continuare via a/r?

ps: tra l'altro nel regolamento è scritto un altro punto che mi riservavo come persuasore verso gli altri condomini dei piani superiori, ma non so se per questo è sufficiente la maggioranza per la modifica, nn vorrei fosse controproducente, cmq lo cito:

"la stenditura dei panni deve avvenire solo su struttura mobile o fissa all'interno dei balconi."

invece tutti gli alloggi del piano 1 e 2 hanno installati sulle ringhere dei balconi i gocciolatoi rivolti verso l'esterno..

Oltre a quanto ti ho detto sopra non posso aiutarti ulteriormente.

Hai tutti gli elementi normativi e giurisprudenziali per far valere i tuoi diritti, se non avrai riscontro avverti l'amministratore che ti rivolgerai al Giudice di Pace che ha competenza in questa materia.