Allargamento finestra essitente e porta a vetri
Proprietari di un immobile commerciale al piano terra di un condominio, il cui retro dà sul giardino condominiale, previo ottenimento di dia e di comunicazione di inizio lavori all'amministratore del condominio, abbiamo allargato una finestra esistente larga 80cm ed alta 75cm, portandola a 1,20mtx1,20mt.
Abbiamo inoltre trasformato una porta esistente cieca in una porta a vetri (per questioni di mancanza di illuminazione), senza variarne le dimensioni.
Non abbiamo richiesto alcuna autorizzazione al condominio ma lo abbiamo informato di cosa intendevamo fare inviando anche una copia della dia prima dell'inizio lavori.
Leggendo i vari interventi sul forum in proposito, mi trovo un po' confusa: l'autorizzazione del condominio serviva o no? In caso affermativo, serviva l'unanimità o la maggioranza?
Alcuni condomini ora intendono farci scrivere da un avvocato per intimarci di ripristinare il tutto come era.
Cosa ne pensate?
Abbiamo inoltre trasformato una porta esistente cieca in una porta a vetri (per questioni di mancanza di illuminazione), senza variarne le dimensioni.
Non abbiamo richiesto alcuna autorizzazione al condominio ma lo abbiamo informato di cosa intendevamo fare inviando anche una copia della dia prima dell'inizio lavori.
Leggendo i vari interventi sul forum in proposito, mi trovo un po' confusa: l'autorizzazione del condominio serviva o no? In caso affermativo, serviva l'unanimità o la maggioranza?
Alcuni condomini ora intendono farci scrivere da un avvocato per intimarci di ripristinare il tutto come era.
Cosa ne pensate?
In teoria quando si va ad intaccare l'estetica condominiale, serve il permesso del condominio, che viene dato per maggioranza e non all'unanimità.
Per la porta credo comunque che tu potevi farlo senza dire niente a nessuno.
Per la finestra, dalle dimensioni che hai detto mi pare di capire che si tratti di una finestra alta, senza diritto di affaccio, ma solo di una luce... per cui ingrandendola l'hai trasformata in veduta, di cui non avevi diritto... Se è così, allora avresti dovuto chiedere il permesso e il proprietario del fondo su cui affacci (credo che sia il condominio) potrebbe fartela rispristinare come prima.
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