Allagamento con rubinetto dell'acqua principale chiuso

Buongiorno a tutti, vi scrivo per cercare di capire cosa possa essere successo e in cerca di consigli su come comportarmi. Premetto che sono in vacanza e che manco da casa da circa 20 gg, ovviamente prima di partire ho staccato l'energia elettrica e chiuso il rubinetto dell'acqua onde evitare problemi.
Stamattina mi telefona l'amministratore dicendo che la signora del piano di sotto ha una perdita in corrispondenza della mia lavanderia e che le piove acqua dal soffitto. Io per sicurezza, ma tranquilla del fatto che il danno non poteva provenire dal mio appartamento perché l'acqua era chiusa e che quindi probabilmente era la colonna condominiale, mando mia zia a controllare....la quale scopre che la mia lavanderia era totalmente allagata a causa dell'acqua che fuoriusciva dall'oblò della lavatrice.
Ecco, di nuovo ovviamente io non avevo lasciato l'acqua dentro la lavatrice e da dove era entrata tutta quell'acqua? L'unica soluzione è questa: Io abito all'ultimo piano per cui essendoci state negli ultimi giorni delle forti piogge, l'acqua piovana è entrata dallo sfiato (oppure l'acqua piovana scarica nella colonna delle acque nere, questo da verificare), la colonna sarà parzialmente otturata e quindi l'acqua è entrata dal tubo di scarico della lavatrice. Adesso cosa devo fare? E' una cosa rara? E i danni miei e della signra di sotto sono di responsabilità condominiale ma come faccio a dimostrarlo? Vi prego di rispondermi, grazie tante.